4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Gien

iad France - Maryline Boury vous propose : GIEN - Appartement dans une résidence au calme, exposition Sud avec 2 balcons accès possible par ascenseur. Il se situe au premier étage, il est composé d'une entrée avec rangement, un cellier, suivit d'un séjour/ salon (possibilité de faire une troisième chambre) exposé sud et très lumineux possédant 2 balcons dont un donnant sur la cuisine aménagée et équipé. Un espace couchage avec 2 chambres, placards de rangements, une salle d'eau et WC.
Le plus : Un garage et une cave.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 182 € par mois (soit 2184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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