Appartement en vente - Gien
55 000 € *
Appartement 3 pièces de 61 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Gien
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Gien
A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, commerces et écoles accessibles à pied, lycée et gare à moins de 5 min en véhicule.
Cet appartement d'une surface habitable de 62 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend :
- Entrée avec penderie, séjour/salon avec loggia, cuisine, deux chambres dont une avec rangement, salle de bains et WC indépendant.
- Cave privative en sous-sol,
- Place de parcage privative.
Équipements :
- Chaudière gaz de ville.
- Loggia.
Les avantages de ce bien :
- Cave et place de parcage privatifs,
- Ascenseur,
- A proximité de toutes commodités.
Le conseil de l'expert :
'Idéal pour investissement locatif après rafraichissement ou 1er achat.'
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980EUR et 1350EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 168 lots. Charges courantes annuelles : 1245,64 EUR.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **
Cet appartement d'une surface habitable de 62 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprend :
- Entrée avec penderie, séjour/salon avec loggia, cuisine, deux chambres dont une avec rangement, salle de bains et WC indépendant.
- Cave privative en sous-sol,
- Place de parcage privative.
Équipements :
- Chaudière gaz de ville.
- Loggia.
Les avantages de ce bien :
- Cave et place de parcage privatifs,
- Ascenseur,
- A proximité de toutes commodités.
Le conseil de l'expert :
'Idéal pour investissement locatif après rafraichissement ou 1er achat.'
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980EUR et 1350EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 168 lots. Charges courantes annuelles : 1245,64 EUR.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
***@***.** Tel ** ** ** ** ** Site : www.id-immobilier.immo
ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 55 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ID IMMOBILIER
- 34 Quai Lestrade - 45500 GIEN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
156
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 035 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).