Gien : 3 pièces de 54 m² - Box - Proche commerces - Balcon

iad France - Maryline BOURY vous propose : GIEN - Appartement dans un bâtiment de 3 étages. Je vous propose un appartement au troisième étage sans ascenseur avec vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec des placards de rangements, une cuisine séparée avec accès sur le balcon qui est traversant et s'ouvrant aussi sur le séjour/salon très lumineux avec 2 portes fenêtres, une chambre, salle de bain, WC.
Le plus : un garage fermé en face du bâtiment.
Produit idéal pour primoaccédant ou investisseur locatif ( dernier loyer 475€/mois) - Un projet immobilier, contactez moi !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline BOURY EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr