Gien : Appartement 2 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Bruno Casadei vous propose : Appartement, très lumineux de type F2 avec ascenseur, 57 m² environ, comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, aménagée équipée, une chambre côté parc donc au calme, une salle d'eau, un WC séparé et un balcon privatif avec une vue dégagée et accès au séjour salon et à la cuisine. En sous-sol vous bénéficierez d'un garage individuel et d'une cave.
L'entrée de l'immeuble est sécurisée, présence d'un interphone.
Le tout à seulement 5 minutes du bord de Loire et 10 minutes à pied du centre ville, dans un quartier calme et recherché.
À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 102 € par mois (soit 1224 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Casadei EI (ID 74009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr