Appartements au dernier étage à vendre dans le quartier Centre-ville - Faubourgs de Guérande (44)

  • Appartement a vendre 2 pièces 56 m²

    44350 Guérande
    (Centre-ville - Faubourgs)

    Proche commerces Cuisine américaine

    Emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres des remparts, au cœur de Guérande. Situé au deuxième étage d'une bâtisse du XVI ? siècle, cet appartement T2 au charme authentique séduira les amoureux de vieilles pierres, d'architecture de caractère et une vue exceptionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente. La chambre spacieuse offre un espace [...]

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Appartements au dernier étage à vendre à proximité du quartier Centre-ville - Faubourgs

  • Achat studio à vendre 36 m² - Guérande
    142 500 €

    Studio à vendre 36 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    iad France - Anthony Moisan (** ** ** ** **) vous propose : Agréable studio au 1er et dernier étage exposé sud, offrant une entrée, une salle de bain avec WC et placard, une cuisine, un séjour et un grenier sous combles. Parking extérieur aérien. Proches commerces et remparts, bon rapport locatif pour investisseur ou idéal première acquisition, Une visite s'impose. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux [...]

  • Achat appartement a vendre 3 pièces 64 m² - Guérande
    165 000 €

    Appartement a vendre 3 pièces 64 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Proche commerces Cuisine américaine

    Guérande intra-muros, au premier étage, appartement de 63 m2 environ à rénover comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Extérieur au rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : ** € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : [...]

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  • Achat appartement à vendre 2 pièces 51 m² - La Baule-Escoublac
    209 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 51 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box

    -Golf international de la BAULE- Idéalement situé dans un domaine privé et sécurisé, à 2 minutes du bourg de St André des eaux et de ses commodités et à 10 minutes du centre ville, gare et des plages de la Baule, venez découvrir ce magnifique T2 d'environ 51m2. Ce charmant appartement traversant localisé au 1er et dernier étage, vous accueille avec une entrée dotée d'un placard vestiaire, une cuisine ouverte équipée et [...]

  • Achat appartement à vendre 3 pièces 68 m² - Guérande
    243 000 €

    Appartement à vendre 3 pièces 68 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Proche commerces Cuisine américaine

    TOUT A PIED, en HYPERCENTRE à deux pas des remparts, dans une petite résidence, un appartement T3 de 67,55m2 Carrez, traversant au 1er et dernier étage, comprenant : une pièce à vivre lumineuse, alliant charme et modernité avec une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une pièce supplémentaire dédiée au dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Confort de la climatisation réversible dans le [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 84 m² - Guérande
    305 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 84 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Séjour de 38 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    Loire-Atlantique, En exclusivité, Dans une résidence de 27 lots édifiée dans un écrin de verdure et située entre La Baule et Guérande, proche du littoral, bel appartement duplex de 2 chambres, dont 1 de plain-pied, chacune avec salle d'eau privative, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur balcon offrant une vue dégagée sur la verdure et les marais salants - Une cave et un parking extérieur privatif en [...]

  • Achat appartement à vendre 2 pièces 53 m² - La Baule-Escoublac
    380 000 €

    Appartement à vendre 2 pièces 53 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Balcon Vue mer Box

    Exclusivité un appartement T2 de 53,23 m² Carrez, idéalement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible, au cœur de La Baule, face à la Mairie et directement sur l'Avenue Olivier Guichard.Profitez d'une vue mer depuis votre salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle [...]

  • Studio à vendre 22 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Proche commerces

    iad France - Aurélie BRETON vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - STUDIO - GUERANDE Faubourg Saint Michel - Appartement de 22m² (carrez) 32m2 au sol - pour résidence principale ou pour un investissement locatif (avec une valeur locative potentiel de 630€/mois). Découvrez cet appartement de charme à proximité des remparts et des commerces locaux. Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un cadre [...]

  • Appartement a vendre 3 pièces 47 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

    Résidence Royal Park - La Baule Dans un cadre verdoyant exceptionnel, au coeur d'un parc arboré de 4 hectares avec deux piscines, à seulement 300 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 47 m², ce bien traversant se compose d'une entrée, d'une chambre cabine avec lits superposés, d'un WC séparé, d'une salle de bains, d'une chambre [...]

  • Studio à vendre 22 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Proche commerces

    iad France - Elodie Olivier vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - STUDIO - GUERANDE Faubourg Saint Michel - Appartement de 22m² (carrez) 32m2 au sol - pour résidence principale ou pour un investissement locatif (avec une valeur locative potentiel de 630€/mois). Découvrez cet appartement de charme à proximité des remparts et des commerces locaux. Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement offre un cadre [...]

  • Studio a vendre 24 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Terrasse Proche commerces Vue mer Parking collectif

    iad France - Nicolas Briard vous propose: La Baule, à 2 pas de la mer, des commerces. dans une résidence recherchée avec piscine. Studio situé au calme au dernier étage de la résidence, vue sur les espaces verts, petite vue mer. Il se compose d'une entrée avec possibilité de 2 couchages, pièce à vivre donnant sur une superbe terrasse exposée plein sud de 9 m2 environ. Place de parking extérieure. A visiter rapidement La [...]

  • Appartement à vendre 2 pièces 38 m²

    Près du quartier Centre-ville - Faubourgs

    Balcon Proche commerces Parking collectif

    iad France - Nicolas Guilleau vous propose: Appartement au deuxième et dernier étage sans ascenseur situé à La baule, Quartier Mazy. Exposé Sud. A 250m de la plage, 150m des commodités (supérette, pharmacie, médecin..), 150m d'un arrêt de bus et 600m de la forêt d'Escoublac. Venez visiter ce T2 de 37,63m2 environ comprenant : Une entrée, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine équipée, une salle [...]

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L'achat d'un appartement dans le quartier Centre-ville - Faubourgs de Guérande (44) est un investissement sur le long terme qui fait l'objet d'une longue reflexion. Le choix de l'étage fait ainsi partie des questions essentielles tant pour le confort de vie au quotidien que pour assurer la rentabilité future de votre acquisition.
Acheter un appartement au dernier étage présente des avantages : une vue souvent dégagée, la garantie d'une grande luminosité voire l'accès à une terrasse sur le toit ou à des chambres de bonne.
De plus, un appartement au dernier étage est souvent considéré comme plus sécurisant contre le risque de cambriolage. En investissant dans ce type de logement, vous misez donc souvent sur un bien de qualité.
Attention cependant car quelques inconvénients du dernier étage sont à souligner. La proximité du toit et la grande luminosité peuvent devenir des défauts en cas de forte chaleur. Avant d'investir, il est donc important de vérifier l'isolation de l'appartement et l'état de la couverture de l'immeuble.
De plus, pour les étages élevés, pensez à vérifier la qualité de l'ascenseur. Cela peut vite devenir un calvaire - voire un problème insoluble pour les personnes à mobilité réduite - lors des pannes de ce dernier.

Après cette mise en bouche, vous n'avez plus qu'à lancer ci-dessous votre recherche et vous laissez guider par Lia, notre intelligence artificielle, qui trouvera en quelques secondes les appartements au dernier étage dans le quartier Centre-ville - Faubourgs de Guérande (44) répondant à vos attentes :