Duplex à vendre à Guérande (44)

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 89 m² - Guérande
    315 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 89 m²

    44350 Guérande

    Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif

    iad France - Floriane Vella vous propose : EN EXCLUSIVITE à GUERANDE, à seulement 300 mètres des remparts ! Venez découvrir cet appartement en duplex de 89 m2 environ, situé au 1er étage comprenant, une entrée avec placard desservant une chambre de plain pied, un WC indépendant et une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud composée d'un salon-séjour avec balcon, et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. A [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 84 m² - Guérande
    317 170 €

    Duplex à vendre 4 pièces 84 m²

    44350 Guérande

    Balcon Duplex Proche commerces Avec ascenseur Box

    EN EXCLUSIVITÉ avec une GARANTIE REVENTE OFFERTE AUX ACQUÉREURS.44350 GUÉRANDE CENTRE, commerces à pieds. En face des remparts, je vous propose cet appartement T4 en duplex d'environ 84 m² utiles (73,68 m² loi carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur. Eric PIRAUD vous propose cet agréable et confortable en excellent état, composé au 1er niveau d'une d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et [...]

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  • Loft à vendre 5 pièces 134 m²

    44350 Guérande

    Duplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif

    GUERANDE, CENTRE VILLE - DANS BATISSE DE CHARME - TOUT A PIEDS (commerces, écoles) - LOFT DUPLEX REHABILITE MELANGEANT L' ANCIEN ET LE MODERNE SITUE AU 1 er ETAGE D UNE PETITE COPROPRIETE.Ce loft rénové avec goût et de belles prestations de 168 m² utiles dispose d'un grand espace à vivre avec une très grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec chacune leurs salles d 'eaux privatives [...]

  • Duplex à vendre 3 pièces 66 m²

    44350 Guérande

    Séjour de 21 m² Balcon Duplex Cuisine américaine Parking collectif

    Bel appartement en duplex situé centre de Guérande, Loire-Atlantique. Construit en 2014, en parfait état, cet appartement traversant vous propose une entrée desservant la pièce de vie très lumineuse de 20,52 m2 exposée Sud-Ouest avec balcon, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre. A l'étage un palier dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bains, et cabine de douche/WC. Deux parkings extérieurs [...]

  • Duplex à vendre 4 pièces 134 m²

    44350 Guérande

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    COUP DE COEUR - POUR CETTE APPARTEMENT DANS UNE BATISSE DE CHARME AU 1er ETAGE - CENTRE VILLE INTRA MUROS - TOUT A PIEDS - PLACE DE PARKING GRATUITE A 190 m. Dans une petite copropriété sans charges avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement duplex de 134 m2 environ habitables et 168 m2 environ utiles. Il se compose d'un salon/séjour cathédrale d'une hauteur d'environ 4m50 et une cuisine ouverte aménagée et [...]

Duplex à vendre à proximité de Guérande

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 44 m² - Batz-sur-Mer
    99 000 €

    Duplex à vendre 3 pièces 44 m²

    Près de Guérande

    Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif

    Dans une résidence de tourisme située à Batz sur Mer, venez découvrir ce beau T3 duplex vendu meublé de 44m2. Il se compose d'une piece de vie, deux chambres, deux salles de douche 2 toilettes. Une belle terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. Ce duplex est sous bail commercial jusqu'en Septembre 2028. Pendant cette période, vous bénéficiez de l'appartement une semaine/an hors vacances et percevez un loyer annuel de [...]

  • Achat duplex à vendre 3 pièces 41 m² - Batz-sur-Mer
    110 000 €

    Duplex à vendre 3 pièces 41 m²

    Près de Guérande

    Terrasse Duplex Proche commerces Parking collectif

    T3 duplex en très bon état dans une résidence de tourisme à Batz sur Mer de 41m2 vendu meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, 2 chambres, 2 salles de douche chacune avec WC. Terrasse. Cet appartement est sous bail commercial jusqu'en septembre 2028, jusqu'à cette échéance, vous bénéficiez d'une semaine/an dans votre appartement hors vacances scolaires et ponts. Le loyer annuel que [...]

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  • Achat duplex à vendre 2 pièces 37 m² - La Baule-Escoublac
    248 000 €

    Duplex à vendre 2 pièces 37 m²

    Près de Guérande

    Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    La Baule, appartement de 37 m2 avec belle terrasse de 13 m2 exposée Est sans vis à vis. Pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une chambre avec grand placard, une salle de bain, des rangements dans l'entrée et la pièce de vie, une place de parking en sous sol. Chauffage électrique avec convecteurs neufs. Résidence sécurisée et entretenue à 200 m. de la plage et à 1 km de la gare de Pornichet et de l'Avenue [...]

  • Achat duplex à vendre 2 pièces 38 m² - La Baule-Escoublac
    270 300 €

    Duplex à vendre 2 pièces 38 m²

    Près de Guérande

    Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    COUP DE COEUR ! A 500 m de la plage et 700 m des commerces de Pornichet, appartement dernier étage de type 2 en duplex comprenant au premier niveau entrée avec placard et WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte A/E donnant sur terrasse plein SUD. A l'étage une grande mezzanine/chambre avec placards, salle d'eau avec espace machine à laver. Vous serez séduit par ses volumes et sa résidence disposant d'un parc arboré [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 45 m² - La Baule-Escoublac
    294 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 45 m²

    Près de Guérande

    Duplex Box

    A l'orée des communes de La Baule, Guérande et le Pouliguen, ce bel appartement situé en dernier étage, au calme et sans vis à vis autre que l'Etier, à 10mn à pied de la plage Benoit de La Baule, tout proche du centre équestre et du Country Club. Situé dans une belle résidence, avec espaces verts et piscine commune, ce duplex de 50m² vous séduira par son espace extérieur plein Sud, sans vis à vis et à la vue dégagée. Il [...]

  • Achat duplex à vendre 4 pièces 82 m² - Batz-sur-Mer
    299 000 €

    Duplex à vendre 4 pièces 82 m²

    Près de Guérande

    Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing

    iad France - Solène Pasquereau vous propose : Situé au cOEur même de Batz-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous profiterez ainsi de tous les avantages de la vie en centre-ville, avec ses commerces, restaurants et services à proximité immédiate. De plus, les plages et les espaces naturels environnants vous offriront un cadre de vie privilégié, idéal pour les promenades en famille ou [...]

  • Achat duplex à vendre 5 pièces 130 m² - La Baule-Escoublac
    478 000 €

    Duplex à vendre 5 pièces 130 m²

    Près de Guérande

    Séjour de 35 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box

    iad France - Bénédicte Brossard vous propose : Exclusivité : LA BAULE Viager LIBRE Avec valeur locative supérieure à la rente demandée. Dame de 73 ans et Monsieur de 75 ans. Valeur du bien : ** € Bouquet ** € (honoraires charge vendeur) Rente mensuelle 1080 € PRESENTATION DU BIEN : Photos, plans, vidéo, sur demande. Avec une Valeur locative possible de ce bien sur le marché local de 1800€ par mois, pour une rente [...]

  • Duplex à vendre 1 pièce 33 m²

    Près de Guérande

    Duplex Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif

    La Turballe - Hyper centre, bel appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété. Commerces et plages à pied, idéal pour pied à terre. Place de parking et cave A découvrir rapidement ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Duplex à vendre 3 pièces 64 m²

    Près de Guérande

    Balcon Duplex Proche commerces Parking collectif

    Bourg d'Escoublac - Proche commerces.3 minutes de la plage ( 2.6 km).10 mn à vélo À vendre : découvrez à LA BAULE ESCOUBLAC (44500) cet appartement de T3 en duplex de 63,51 m². A moins de 5 mins à pieds des commerces du bourg d'Escoublac, il se compose en rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine, et d'une salle d'eau avec un wc. A l'étage vous pourrez retrouver un dégagement desservant 2 chambres (10.21m² et 10.45m²), une [...]

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Le duplex, considéré comme un bien immobilier atypique, est un appartement sur deux niveaux. Tout comme le loft, l'appartement duplex fait partie des habitations qui ont la côte auprès des acquéreurs à Guérande (44). La raison principale est que l'appartement duplex offre un espace plus grand tout en permettant grâce à sa configuration atypique de bénéficier d'intimité.

Le duplex est intéressant pour gagner en espace de vie. Il peut se trouver sous plusieurs formes : deux étages ou un étage et une mezzanine.
L'appartement duplex permet souvent un aménagement et une décoration plus facile qu'un appartement classique car il permet de libérer les espaces.
Attention toutefois, ce type de logement ne correspond pas aux besoins de tout le monde. Il est donc important de bien se renseigner avant d'investir. Avant de vous lancer, tenez compte de la situation actuelle et future de votre foyer. Ce type de logement n'est pas l'investissement le plus adapté avec des enfants ou des personnes âgées.

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