Appartement 4 pièces de 150 m² - Terrasse - Duplex - Jardin privatif - La Baule-Escoublac

iad France - Sophie Louis vous propose: Un lieu de vie atypique entre appartement et maison, au cOEur d'un environnement verdoyant.

À quelques pas du parc des Dryades, découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 140 m², niché au sein d'un ancien hôtel réhabilité avec soin. Un bien atypique avec des volumes généreux et le confort d'une habitation indépendante.

L'espace de vie principal exposé plein sud, s'organise autour d'un agréable séjour complété par un second salon avec accès direct à une piscine commune. Cuisine, entièrement aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placards, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

à l'étage inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ouvertes sur une loggia, d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec placards.

À l'extérieur, un jardin privatif arboré et meublé.

Pour compléter ce bien :
- entrée totalement indépendante avec accès depuis le jardin privatif
- loggia d'environ 6 m²
- cave
- place de stationnement privative.
- piscine dans le jardin commun.

L'emplacement est recherché pour son environnement calme et verdoyant. Le parc des Dryades se trouve à quelques mètres seulement, tandis que les commerces, services et plages restent facilement accessibles à 5 minutes à pieds.

Rare sur le marché, ce bien séduira les amateurs de lieux de vie authentiques et singuliers, à la recherche d'un cadre de vie aussi confortable qu'original.