Maison de 136 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Lattes

Exclusivité / Idéalement située dans un quartier recherché (Port Ariane), cette maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie rare : le calme absolu, aucun vis-à-vis, et tous les services accessibles à pied ! Écoles, commerces, transports, île de la vasque, voie verte...tout est là, sans compromis sur la tranquillité.

Les atouts de cette maison ?
• Une parcelle d'angle clôturée de 350 m², piscinable et parfaitement exposée plein sud
• Une belle terrasse et un espace extérieur soigné pour profiter des beaux jours en toute intimité
• Un salon-séjour lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille
• Une cuisine indépendante
• 5 vraies chambres avec rangements intégrés : de l'espace pour chacun !
• 2 salles d'eau, 2 WC, pour un confort au quotidien
• Climatisation, volets électriques

Maison clé en main, avec des volumes généreux et une distribution optimale : elle coche toutes les cases pour accueillir une famille à la recherche de confort, de praticité et de sérénité.

On aime : la localisation idéale, l'absence de vis-à-vis, le potentiel du terrain et l'ambiance chaleureuse de la maison.

À visiter sans tarder ! Rare sur le secteur, ce bien allie tous les critères recherchés par les familles actives. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914083