Vous avez décidé de vivre à Lattes, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Lattes, vous pouvez aussi bien envisager l'achat d'une maison que d'un appartement.
En effet dans cette commune, 56% des résidences sont des maisons et 44% sont des appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Lattes
Lattes, divisé en 6 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Lattes avant son achat immo
Au dernier recensement, Lattes comptait 15 718 habitants ce qui correspond à une densité de 495 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 43 ans la population de Lattes appartient à la tranche haute des moyennes d'âge.
Un havre de paix pour y acheter son appartement ou sa maison ?
15 718
habitants
21%
moins de 20 ans
51%
de 20 à 60 ans
28%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Lattes :
chefs d'entreprises et cadres : 64 %
employés et ouvriers : 36 %
sans emploi : 12 %
retraités : 24 %
Parmi les 15 718 habitants de Lattes, 28 % travaillent dans la commune même.
Lattes, locataires ou propriétaires ?
La majorité de la population est propriétaire de son logement à Lattes.
Quand on regarde les chiffres, on s'aperçoit que plus de 61% des habitants sont propriétaires de leur bien immobilier.
Cela tombe bien, si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!
TerrasseProche commercesInternet très haut débitImmeuble de standingAvec ascenseurParking collectif
A 5 min de MONTPELLIER, 10 min des plages, dans la commune recherchée de LATTES, situé dans une belle résidence récente (2025) et sécurisée, Magnifique appartement T3 de 55 m² environ, au calme et exposé au sud, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement.Disposant d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse au sud pour profiter des beaux jours, une cuisine entièrement équipée avec ilôt, deux chambres, [...]
Séjour de 32 m²BalconProche commercesImmeuble de standingAvec ascenseurParking collectif
Frais de notaire offerts pour réservation en Juillet 2026. Nouveau quartier HAUTS DE LATTES, conçus comme un ensemble de résidence haut de gamme, et un style architectural travaillé ; entourée d'espaces piétons végétalisés. Le TRAM existant permet de rejoindre le coeur de Lattes très rapidement, ainsi que les quartiers de la « nouvelle mairie » de Montpellier et les berges du lez. Inspirée des falaises millénaires de [...]
Séjour de 28 m²TerrasseProche commercesImmeuble de standingAvec ascenseurParking collectif
Frais de notaire offerts pour réservation en Juillet 2026. Nouveau quartier HAUTS DE LATTES, conçus comme un ensemble de résidence haut de gamme, et un style architectural travaillé ; entourée d'espaces piétons végétalisés. Le TRAM existant permet de rejoindre le coeur de Lattes très rapidement, ainsi que les quartiers de la « nouvelle mairie » de Montpellier et les berges du lez. Inspirée des falaises millénaires de [...]
Au calme d'une impasse et idéal pour un projet de rénovation. Cette maison offre un beau volume de 119 m2 habitables sur une parcelle de 573 m2 (terrain piscinable). Le bien se compose de : - Une maison de 119 m2 (agencement à redistribuer). - Un garage de 19 m2 et un atelier de 13 m2. - Terrasse à l'étage de 15m2 L'état général vous fera partir d'une page blanche, vous permettra de repenser entièrement l'espace et de [...]
Située dans le cadre privilégié, calme et intimiste de la Jasse de Maurin à Lattes, cette maison ancienne est une véritable toile blanche qui n'attend que votre projet pour retrouver toute sa superbe. Les points forts : - Emplacement recherché : Un environnement paisible, historique et préservé. - Volume et potentiel : Plus de 96 m2 de surfaces annexes (garage + grenier) offrant des possibilités d'agrandissement rares [...]
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Lattes, il faut savoir que la commune compte 5 crèches et 13 établissements scolaires dont :
5
crèches
3
maternelles
5
écoles élémentaires
2
collèges
3
lycées
Les espaces verts à Lattes
Lattes compte différents espaces verts représentant 77 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Lattes ?
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Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au cœur de Port Ariane à Lattes. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel, comprenant un séjour et une cuisine ouverte donnant tout deux sur une véranda de presque 9m2. Offrant une chambre confortable avec beaucoup de rangement, ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un emplacement de parking privé [...]
Beau T3 de 67m² avec terrasse de plus de 16m² disposant d'un local vélo et de deux places de parking exterieurs. Dans une résidence de 2015, au pied du tram, il se compose d'un salon-séjour-cuisine de 30m², 2 chambres avec placards, SDE et WC indépendant. Les plus: climatisation reversible, terrasse, faibles charges, idéalement situé (commerces, commodités, Tram, A9, plages, centres commerciaux) L'annonce immobilière [...]
L'agence ImmoMAPI vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 197 m2de surface habitable, idéalement située à Lattes. Rénovée il y a 1 an, cette propriété spacieuse offre de superbes volumes intérieurs, notamment caractérisés par une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètresqui apporte une luminosité et une sensation d'espace remarquables à l'ensemble des pièces à vivre. Parfaitement [...]
Au calme d'une impasse une maison 5 pièces d'une surface totale de 173m2 dont 116m2 habitable sur un terrain de 580m2. Construction de 1966 en bon état nécessitant des travaux de réaménagement et de remise aux normes. Le bien se compose de : Un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un couloir, une chambre (11m2) et salle d'eau buanderie (16m2), un grand garage et un atelier (59m2). Un étage avec un salon séjour salle à [...]
L'agence ImmoMAPI a le plaisir de vous présenter cette maison indépendante et idéalement située. Implantée au calme sur une magnifique et vaste parcelle arborée de 1312 m2 entièrement piscinable, cette demeure non mitoyenne dispose également d'une grande aire de stationnement extérieure pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. Développant de superbes volumes, la maison offre un premier niveau de plain-pied de 132 [...]
