Maison en vente - Lattes
Quartier "Centre-ville"
1 035 000 € *
Maison 4 chambres de 237 m² - Séjour de 58 m² - Proche commerces - Jardin - Lattes
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Séjour de 58 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Lattes
Contact : Ivan BUCHEL ** ** ** ** **
Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes à vélo des plages de Palavas-les-Flots, cette propriété rare conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Implantée sur une parcelle paysagée de 904 m² sans le moindre vis-à-vis, la villa développe 237 m² habitables de plain-pied et répond aux normes PMR. Elle bénéficie d'une situation idéale : centre-ville et tramway accessibles à pied en 15 minutes, collège à proximité immédiate.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 58 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin. Celle-ci est prolongée par une véranda remarquable de 47 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une ouverture directe sur la terrasse, la piscine en pierre de Bali et le jacuzzi cinq places.
La cuisine indépendante de 17 m², facilement ouvrable sur le séjour, complète cet ensemble convivial et harmonieux, parfaitement intégré à l'extérieur et au jardin méditerranéen soigneusement entretenu.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont :
Une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, WC et dressing
Une...
Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à seulement 10 minutes à vélo des plages de Palavas-les-Flots, cette propriété rare conjugue volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
Implantée sur une parcelle paysagée de 904 m² sans le moindre vis-à-vis, la villa développe 237 m² habitables de plain-pied et répond aux normes PMR. Elle bénéficie d'une situation idéale : centre-ville et tramway accessibles à pied en 15 minutes, collège à proximité immédiate.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 58 m², baignée de lumière et tournée vers le jardin. Celle-ci est prolongée par une véranda remarquable de 47 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une ouverture directe sur la terrasse, la piscine en pierre de Bali et le jacuzzi cinq places.
La cuisine indépendante de 17 m², facilement ouvrable sur le séjour, complète cet ensemble convivial et harmonieux, parfaitement intégré à l'extérieur et au jardin méditerranéen soigneusement entretenu.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont :
Une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, WC et dressing
Une...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 035 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Poncet & Poncet
- 72, Grand Rue Jean Moulin - 34000 Montpellier
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 210 € par an.