Lattes : Maison de 138 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: SOUS OFFRE - DIRECTION NOTAIRE

OPPORTUNITE UNIQUE : Magnifique maison entièrement rénovée avec 4 chambres sur une parcelle d'1 hectare à 10 minutes à peine de Montpellier et des plages.

Située en zone agricole, sur la commune de Lattes-Maurin, cette maison bénéficie d'un jardin arboré et clos avec piscine de 1700 m2 et de plus de 8300 m2 de vignes.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de cette propriété.

La maison de plain-pieds se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un salon lumineux offrant un espace de vie confortable et chaleureux donnant sur une grande terrasse de 50 m2 avec une vue dégagée et une cuisine séparée entièrement équipée.

Elle bénéficie d'un sous-sol semi enterré de plus de 100 m2 pour accueillir votre atelier, une salle de sport ou simplement pour ranger. Plusieurs abris et un hangar avec le moteur de la piscine complètent les espaces pratiques de rangement.

Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur Air/eau neuve et un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La suite parentale est équipée d'une climatisation réversible par split.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un terrain de pétanque qui vous offriront des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis.

La maison est alimentée par un forage et dispose d'un système d'assainissement autonome.

Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ses 8300 m2 de terres agricoles peuvent vous permettre de réaliser vos projets agricoles ou d'élevage à quelques minutes de Montpellier.

Une opportunité rare à ne pas manquer à Lattes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.