Achat maison 4 chambres - Lattes
Achat maison 4 chambres - Lattes
Achat maison 4 chambres - Lattes
Maison en vente - Lattes
Quartier "Maurin"

Maison 4 chambres de 123 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Lattes

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Lattes

iad France - Anne Hediard vous propose: Maison familiale de 6 pièces sur terrain de plus de 500 m2, à 10 minutes de Montpellier et des plages
Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Maurin, cette maison de 123 m² habitables, implantée sur une parcelle d'angle arborée, offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces.

Organisée sur deux niveaux, elle se compose de six pièces dont quatre chambres, une cuisine fermée, un séjour, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain.
La terrasse de 70 m2 permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Le jardin, arboré et bien exposé, permet l'aménagement d'un espace piscine.

Atout supplémentaire : un grand garage de 28 m², complété par des places de stationnement sur la parcelle.

Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Chers confrères, je pratique l'inter-agence sur ce bien, comme sur l'ensemble de mes mandats.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Hediard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Anne Hediard


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
42
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).