Maison en vente - Lattes
430 000 € *
Lattes : Maison 4 chambres de 119 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Lattes
Au calme d'une impasse et idéal pour un projet de rénovation. Cette maison offre un beau volume de 119 m2 habitables sur une parcelle de 573 m2 (terrain piscinable).
Le bien se compose de :
- Une maison de 119 m2 (agencement à redistribuer).
- Un garage de 19 m2 et un atelier de 13 m2.
- Terrasse à l'étage de 15m2
L'état général vous fera partir d'une page blanche, vous permettra de repenser entièrement l'espace et de choisir vos prestations.
Les points forts :
- Beau potentiel de valorisation après travaux.
- Jardin bien proportionné laissant beaucoup d'espaces.
- double accès sur la parcelle
A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus).
Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures.
Prix du bien : 430 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2400 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800EUR et 5180EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12/01/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI Maurin Immobilier devient ImmoMAPI
Le bien se compose de :
- Une maison de 119 m2 (agencement à redistribuer).
- Un garage de 19 m2 et un atelier de 13 m2.
- Terrasse à l'étage de 15m2
L'état général vous fera partir d'une page blanche, vous permettra de repenser entièrement l'espace et de choisir vos prestations.
Les points forts :
- Beau potentiel de valorisation après travaux.
- Jardin bien proportionné laissant beaucoup d'espaces.
- double accès sur la parcelle
A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus).
Un audit énergétique détaillé est à votre disposition. Il chiffre précisément les optimisations possibles pour gagner en confort et réduire vos factures.
Prix du bien : 430 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2400 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800EUR et 5180EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12/01/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ImmoMAPI Maurin Immobilier devient ImmoMAPI
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 430 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Maurin Immobilier
- 122 rue du Lantissargues - 34970 Lattes
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
265
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
74*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
74
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 800 et 5 180 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).