Maison de 108 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Lattes

iad France - Elise Couty vous propose: Lattes MAURIN, emplacement idéal, au cOEur d'un village dynamique aux portes de Montpellier et à quelques minutes des plages !

Charmante villa de 108 m2 au calme dans une impasse.

Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 32 m2 donnant sur une terrasse de 36 m², une cuisine séparée, une véranda, une chambre, une salle d'eau avec toilette ainsi que d'un garage.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec toilette.

COTE CONFORT:
Menuiseries double vitrage, isolation par le toit, climatisation, cheminée, placards et grand espace de rangement en mezzanine dans le garage. Le jardin de 363 m2 est clos, joliment aménagé et piscinable. Un garage et une place de parking sont à votre disposition.

ENVIRONNEMENT ET COMMODITES:
Dans un rayon de 500 mètres, vous aurez accès aux écoles maternelle/élémentaire de La Castelle, aux crèches, aux nombreux commerces : pâtisserie, boucherie, supermarché Utile, pizzerias, brasserie, pharmacie, coiffeurs, la poste, et aux professionnels de santé: médecins, kinés, dentistes.

Le collège Georges Brassens est à 3 km et le lycée Champollion de Lattes à 5,5 km (bus scolaire). Les plages, Lattes centre et Montpellier sont accessibles en pistes cyclables. L'autoroute A709/A9 est à 2,5 km (accès 31 Montpellier Ouest). La ligne de bus 18 (Lattes - Montpellier) est à 300 m.

Ne tardez pas à venir découvrir ce petit havre de paix !
Vidéo disponible sur demande.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.