Appartement en vente - Juvignac
235 000 € *
Juvignac : 4 pièces de 88 m² - Séjour de 46 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 46 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Juvignac
iad France - Carole Lachieze vous propose: Secteur reposant et calme. Magnifique Appartement T3 de 2008 de 88M2 avec Terrasse ensoleillée et Deux BOX.
Ce bien moderne avec de beaux espaces, offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour de 46m² est le cOEur chaleureux de cet appartement, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable havre de créativité gastronomique.
Le coin nuit dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche italienne.
La terrasse de 11m², orientée au sud, est parfaite pour profiter des rayons du soleil et organiser des moments conviviaux en extérieur.
Ses équipements (câble TV, fibre optique, ventilation mécanique) répondra à tous vos besoins en matière de confort.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
LES PLUS !
* vaste pièce de vie lumineuse
* 2 box en sous sol
* terrasse
* pas de travaux, déco contemporaine
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Juvignac.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.43€ par mois (soit 1781.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce bien moderne avec de beaux espaces, offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour de 46m² est le cOEur chaleureux de cet appartement, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable havre de créativité gastronomique.
Le coin nuit dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec douche italienne.
La terrasse de 11m², orientée au sud, est parfaite pour profiter des rayons du soleil et organiser des moments conviviaux en extérieur.
Ses équipements (câble TV, fibre optique, ventilation mécanique) répondra à tous vos besoins en matière de confort.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de communication.
LES PLUS !
* vaste pièce de vie lumineuse
* 2 box en sous sol
* terrasse
* pas de travaux, déco contemporaine
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Juvignac.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.43€ par mois (soit 1781.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Lachieze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 444761076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 12
- Charges courantes annuelles : 1 781,16 €/an
Annonce proposée par
IAD Carole LACHIEZE
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 898 et 1 214 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).