Juvignac : Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces

A VENDRE à Juvignac, appartement 3 pièces de 71m² loi carrez avec terrasse et garage.
Situé dans le quartier des CONSTELLATIONS, arrêt de Tramway ligne 3 en bas de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, parc, équipements sportifs, services publics, écoles et collège.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence RT 2012 construite en 2014, appartement T3 bien agencé, traversant, comprenant : entrée, beau séjour lumineux de 29m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 12,50m² au calme et exposée plein SUD, dégagement donnant sur 2 chambres avec rangement, salle de bains et wc séparés. Vendu avec un garage en sous-sol.
Prestations : carrelage, double vitrage PVC, porte blindée, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété (208€ par mois).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 à 520 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 61 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 502 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur.
Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC agent commercial (RSAC Montpellier n°510894512)