Appartement en vente - Juvignac
196 000 € *
Juvignac : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Juvignac
iad France - Nathalie Jouet vous propose:
T3 de 66 m² avec grande terrasse et vue parc – Résidence récente à Juvignac
Découvrez ce T3 traversant de 66 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, fonctionnel et parfaitement connecté aux commodités.
Les atouts majeurs du bien :
•Superbe terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré
•Séjour tempéré et agréable toute l'année, idéal en période estivale
•Exposition Est–Ouest, assurant une belle lumière naturelle le matin et en fin de journée
•Agencement optimisé, adapté à un couple, une petite famille ou un investisseur
•Salle de bain rénovée récemment
•Résidence sécurisée, moderne et parfaitement entretenue (2016)
•Place de parking privative + local vélo
La pièce de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse, idéale pour déjeuner dehors, télétravailler ou profiter d'un espace extérieur au calme.
À proximité des commerces, transports et espaces verts, cet appartement offre confort, fonctionnalité et un environnement paisible.
A visiter sans tarder !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.1€ par mois (soit 2329.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
T3 de 66 m² avec grande terrasse et vue parc – Résidence récente à Juvignac
Découvrez ce T3 traversant de 66 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, fonctionnel et parfaitement connecté aux commodités.
Les atouts majeurs du bien :
•Superbe terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc arboré
•Séjour tempéré et agréable toute l'année, idéal en période estivale
•Exposition Est–Ouest, assurant une belle lumière naturelle le matin et en fin de journée
•Agencement optimisé, adapté à un couple, une petite famille ou un investisseur
•Salle de bain rénovée récemment
•Résidence sécurisée, moderne et parfaitement entretenue (2016)
•Place de parking privative + local vélo
La pièce de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse, idéale pour déjeuner dehors, télétravailler ou profiter d'un espace extérieur au calme.
À proximité des commerces, transports et espaces verts, cet appartement offre confort, fonctionnalité et un environnement paisible.
A visiter sans tarder !!!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.1€ par mois (soit 2329.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 196 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 85
- Charges courantes annuelles : 2 329,2 €/an
Annonce proposée par
IAD Nathalie JOUET
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 et 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).