Appartement en vente - Juvignac
122 000 € *
2 pièces de 39 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Juvignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Juvignac
iad France - Laurent Fournis vous propose: **Charmant Appartement T2 avec Balcon à Juvignac**
Bienvenue à Juvignac, dans un quartier résidentiel paisible, où est situé ce charmant appartement T2 de 39m². Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace optimisé, avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaire.
Des prestations de qualité et une disposition fonctionnelle rendent ce lieu accueillant et confortable.
L'atout principal de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin de verdure à votre goût.
La résidence se distingue par son bon état général, son ascenseur et ses équipements modernes tels que la fibre optique, garantissant un confort de vie optimal. La sécurité est assurée avec un interphone, un accès sécurisé, une surveillance vidéo.
Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en restant connecté aux nombreux avantages de la ville.
Une place de parking est incluse en extérieur de la résidence.
En résumé, ce charmant appartement T2 à Juvignac offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue à Juvignac, dans un quartier résidentiel paisible, où est situé ce charmant appartement T2 de 39m². Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace optimisé, avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaire.
Des prestations de qualité et une disposition fonctionnelle rendent ce lieu accueillant et confortable.
L'atout principal de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin de verdure à votre goût.
La résidence se distingue par son bon état général, son ascenseur et ses équipements modernes tels que la fibre optique, garantissant un confort de vie optimal. La sécurité est assurée avec un interphone, un accès sécurisé, une surveillance vidéo.
Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en restant connecté aux nombreux avantages de la ville.
Une place de parking est incluse en extérieur de la résidence.
En résumé, ce charmant appartement T2 à Juvignac offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 122 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 103
- Charges courantes annuelles : 1 380 €/an
Annonce proposée par
IAD Laurent FOURNIS
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 510 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).