2 pièces de 33 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Juvignac

En exclusivité sur la commune de Juvignac, aux portes de Montpellier, À l'entrée du quartier des constellations, à 2 pas de l'arrêt de tramway, des commerces et animations. Venez visiter cet appartement T1-Bis de 33,14 m2 CARREZ. Situé au RDC surélevé d'une résidence moderne et sécurisée, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre ouverte sur le séjour avec penderie, d'une salle d'eau avec douche, WC et meuble vasque. Une terrasse couverte de 8 m2 vous permettra de profiter des journées d'été. Possibilité de poser facilement une cloison pour séparer la chambre et créer un T2. Une place de parking privative en sous sol sécurisé vient compléter ce bien. Chauffage et production d'eau chaude collectif via le réseau de chaleur combinant solaire et bois, comptage individuel. Appartement accessible PMR. Visite virtuelle et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, Eau froide, Chauffage, Fonds travaux) : 1484€ soit 123€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843337) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière