Studio de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur - Juvignac

EXCLUSIVITE : SPECIAL INVESTISSEUR- Secteur les Thermes /Golf de Fontcaude /Hotel SPA- Bail commercial en cours : Loyer fixe annuel garanti + loyer part variable - Me contacter pour plus d'informations.- Résidence de Tourisme étoilée - meublé - Année 2012 avec piscine- Place de parking- Accés PMR / Ascenceur/gardien- Terrasse : 5.42 m2 vue sur le GolfBudget : 90 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 260 et 410 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 77 lots (). Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr