Maison en vente - Gignac
498 000 € *
Gignac : Maison de 178 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Gignac
A 12 mn de A750, Villa d'exception – 178 m² – 5 Chambres – Calme Absolu - Piscine et terrain de 1400 M² !
Vous rêver d'acheter 1 maison NICHEE à l'abri de tous les REGARDS ?
Au cœur de son jardin bucolique de plus de 1 400 m², cette villa R+1 de 2003 vous offre un cadre de vie paisible.
Proche de Ggnac, à 12 mn de l'A75, elle est idéalement située entre Montpellier et Béziers.
Cette demeure pleine de charme vous offre de très beaux volumes qui allient esprit Bohème et Confort.
Une fois la porte franchie, vous arrivez dans une belle et grande pièce à vivre avec un poêle à bois et sa cuisine ouverte donnant sur la TERRASSE, orientée PLEIN OUEST, pour admirer chaque coucher de Soleil.
La partie nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et 2 WC.
Côté piscine, vous profiterez d'un endroit intimiste.
BONUS :
- Aucune nuisance.... Seul le chant des oiseaux et les CHUCHOTEMENTS de la NATURE.
- Garage et 2 places de stationnement en extérieur.
- Potentiel d'agrandissement ou création d'espaces supplémentaires.
- Belle hauteur sous plafond.
- Excellent DPE
Mettez-y votre touche et vous y serez ravis !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie privilégié et pour plus de photos, JUSTE APPELEZ-MOI ! Cette annonce référence 296435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous rêver d'acheter 1 maison NICHEE à l'abri de tous les REGARDS ?
Au cœur de son jardin bucolique de plus de 1 400 m², cette villa R+1 de 2003 vous offre un cadre de vie paisible.
Proche de Ggnac, à 12 mn de l'A75, elle est idéalement située entre Montpellier et Béziers.
Cette demeure pleine de charme vous offre de très beaux volumes qui allient esprit Bohème et Confort.
Une fois la porte franchie, vous arrivez dans une belle et grande pièce à vivre avec un poêle à bois et sa cuisine ouverte donnant sur la TERRASSE, orientée PLEIN OUEST, pour admirer chaque coucher de Soleil.
La partie nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de douche et 2 WC.
Côté piscine, vous profiterez d'un endroit intimiste.
BONUS :
- Aucune nuisance.... Seul le chant des oiseaux et les CHUCHOTEMENTS de la NATURE.
- Garage et 2 places de stationnement en extérieur.
- Potentiel d'agrandissement ou création d'espaces supplémentaires.
- Belle hauteur sous plafond.
- Excellent DPE
Mettez-y votre touche et vous y serez ravis !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre de vie privilégié et pour plus de photos, JUSTE APPELEZ-MOI ! Cette annonce référence 296435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 498 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florence Boulanger
Performances énergétiques et climatiques
101
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.