Vous avez décidé de vivre à Gignac, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Gignac, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'une maison.
En effet dans cette commune, 75% des résidences sont des maisons - contre 25% d'appartements.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage,
Lia est la seule intelligence artificielle qui cherche et trouve pour vous le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
En savoir plus sur les habitants de Gignac avant son achat immo
Au dernier recensement, Gignac comptait 5 654 habitants ce qui correspond à une densité de 186 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 39 ans, la population de Gignac appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
5 654
habitants
28%
moins de 20 ans
50%
de 20 à 60 ans
22%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gignac :
chefs d'entreprises et cadres : 47 %
employés et ouvriers : 53 %
sans emploi : 16 %
retraités : 19 %
Parmi les 5 654 habitants de Gignac, 29 % travaillent dans la commune même.
Gignac, locataires ou propriétaires ?
À Gignac, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 40% / Propriétaires 60%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
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Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gignac, il faut savoir que la commune compte 1 crèche et 6 établissements scolaires dont :
1
crèches
1
maternelles
3
écoles élémentaires
1
collèges
1
lycées
Les espaces verts à Gignac
Gignac compte différents espaces verts représentant 87 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Gignac ?
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Séjour de 27 m²Proche commercesCuisine américaineJardinGarage
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