Maison de 219 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Gignac

Chez BSK Immobilier, David O6O3553368 vous propose cette villa haut de gamme sur la commune de Plaissan, village disposant de toutes les commodités à 7 minutes de Gignac et de l'accès à l'autoroute A750 desservant Montpellier en 15 minutes.
Cette villa est constituée de 2 habitations distinctes avec chacune leur entrée indépendante.
L' habitation principale est constituée au rez-de-chaussée : d'un grand espace séjour/cuisine, d'une véranda avec vue sur la piscine, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de bain et d'une chambre. A l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau.
La seconde habitation de 70 m² possède un bel espace séjour/cuisine, une salle d'eau et une grande chambre.
A l'extérieur, un terrain de 2000 m² avec de belles prestations comme une piscine 11x4 et son pool house et son terrain de pétanque.
Bonus 1 : 2 grands garages.
Bonus 2: terrain constructible
La maison possède la climatisation, une cheminée et des radiateurs à inertie de fonte.
Pour plus d'informations, contacter David O6O3553368.Cette annonce référence 308330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Score DPE : 129 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr