Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage - Gignac

A vendre très proche de GIGNAC et de l'axe autoroutier - Superbe villa de plain-pied de 2010 de type 5 d'environ 160m2 + double garage de 60m2 édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 1375m2 entièrement clôturée dans un environnement très calme Superbes prestations et finitions: plancher chauffant par géothermie, production d'eau chaude par géothermie également, panneaux solaires permettant une quasi autoconsommation électrique, baies à galandage + menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques... Maison en parfait état et baignée de lumière se composant: d'une grande pièce de vie d'environ 50m2, d'une cuisine aménagée de 20m2 + une buanderie de 13m2, d'une chambre avec salle d'eau privative de 17.50m2, de deux autres chambres de 13 et 14m2 se partageant une salle d'eau, d'un bureau ou chambre d'appoint de 15m2 et de 3 wc - Il y a également une grande terrasse en bois de 50m2 sur le devant, une cuisine d'été, un boulodrome, un chalet en bois. Coup de coeur assuré - Pour plus d'informations et une visite, contacter votre agence CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 22 septembre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)