Gignac : Maison de 152 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

34150 Saint-Jean de Fos -34150 Gignac 7 KmsVenez visiter cette magnifique villa avec piscine, située à Saint Jean de Fos, 7 Kms de Gignac et 15 Kms de Clermont l'Hérault.A l'ouest de Montpellier.Construite en 2023, villa contemporaine de 5 pièces, 152 m2.Elle se compose au RdC :D'une entrée, un séjour avec une cuisine à l'américaine entièrement équipée pour en faire l'un des lieux de vie centraux de ce bien.Suite parentale, douche et beau dressing. WC séparés.Egalement, d'un cellier avec l'accès direct au garage.Au 1er étage:3 chambres avec grands placards de rangement.1 salle de bains, avec douche.WC indépendantsVous apprécierez les volumes, le calme, la lumière et la vue sur les vignes et collines environnantes.Construction répondant aux exigences actuelles, et les matériaux de qualité, finissent de rendre cette villa chaleureuse et confortable.Chauffage par climatisation gainable airzoneLe plus, la séparation entre la salle de bains et les toilettes.Grandes baies vitrées en double vitrage et volets électriques AluTerrassePiscine de 3 X 7 m2Garage de 15 m2 avec mezzanine. Le jardin est un espace à entretien minime.A quelques minutes seulement des écoles maternelles et primaires.Ecoles publiques maternelle et élémentaire, et une école privée.Un marché de produits locaux, le vendredi.Mots clés : Confort, haut de gamme, calme, aucun travaux.Pour l'ensemble de ces facilités, le prix de cette villa est de 489.000 euros HAI charge vendeur.Appelez dès maintenant pour profiter de cette belle opportunité ! Mandat réf : 341606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : EN COURS euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris) EN COURSPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au ** ** ** ** ** oupar mail : ***@***.**, agissant sous le statut d'agent commercial.SIREN : 811 842 640Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées.Confiez moi votre projet ! Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculéau RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 -.