Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 45 m² - Cuisine américaine - Jardin - Gignac

Rare sur le secteur de GIGNAC, au coeur d'un ravissant village vigneron - Exceptionnelle rénovation pour cette maison de village avec son jardin clos de murs et sa piscine donnant sur un parc sans aucun vis-à-vis - La maison d'environ 135m2 habitables + garage 33m2 et buanderie se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée de presque 45m2 donnant sur une terrasse, de quatre chambres dont deux avec dressing, d'un bureau, de deux magnifiques SDB et SDE - Superbes prestations et finitions avec un mariage d'ancien et de moderne : Chauffage central et eau chaude par pompe à chaleur + climatisation réversible - Coup de coeur assuré - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic énergétique réalisé le 304 décembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 850 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)