Maison 3 chambres de 170 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gignac

Maison d'exception à vendre sur GIGNAC - Alliant un mélange d'ancien, de moderne et de grands volumes: AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE de taille superbement restaurée d'environ 170m2 avec sa terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue magnifique sur le village et les contreforts - La maison desservie par une magnifique cage d'escalier centrale se compose:
- au RDC: d'un salon de 25m2, d'une cuisine d'appoint, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une grande cave voutée en sous-sol
- Au 1er: Deux chambres de15m2, une belle et grande salle de bains
- Au 2ème: Une chambre de 15m2 avec lavabo et wc (possibilité rajouter une douche), un salon d'environ 30m2 et au dessus une grande cuisine baignée de lumière avec salle à manger donnant sur la terrasse
Vous apprécierez sa luminosité, ses grands volumes, ses prestations (sol terre cuite - marbre - parquet...., escalier en acier, poêles a granules avec DPE en C....).et finitions, ainsi que son emplacement - Un coup de coeur vous attend !
Pour plus d'informations et une visite contactez votre agence CT immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 EUR et 3650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)