Maison de 122 m² avec 3 chambres - Gignac

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Description

Maison 3 chambres - Gignac

A vendre sur GIGNAC pour de l'investissement locatif - Maison de village composée de 2 appartements de type T1 et T4 actuellement loués en meublés pour une rentabilité d'environ 1300 EUR hors charges par mois. La maison se composant:
- Au RDC: Une cave
- Au 1 er étage: Un appartement de type T1 d'environ 37m2 (DPE: A - 270 et 410 EUR / an)
- Au 2émé étage: Un appartement de type T4 en duplex d'environ 85m2 (DPE: D - 1320 EUR et 1850 EUR / an)
Idéal investissement locatif - Pour plus de renseignements et une visite contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre EUR et EUR par an (base année )

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Cabinet TORQUEBIAU Immobilier

5 Avenue Maréchal Foch - 34150 Gignac
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

202

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).