Maison 3 chambres de 117 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin - Gignac

iad France - Aurélie Branger vous propose: Maison de ville 116 m² – Garage 100 m² – Centre Gignac

Au cOEur de Gignac, à seulement 20 minutes de Montpellier, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2025, offrant 116 m² habitables, une terrasse, un jardin et un exceptionnel garage d'environ 100 m², très rare en centre-ville.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² ouverte sur une terrasse de 40 m² avec barbecue, idéale pour les moments conviviaux. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Un bureau et une buanderie complète la partie habitable.

La cuisine reste à installer, permettant aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs goûts.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace d'environ 80 m² avec jardin et stationnement.

Rénovation complète : électricité, plomberie, menuiseries, isolation, façade, climatisation réversible et volets électriques.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un grand espace de stationnement ou de stockage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.