Maison de 105 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gignac

Idéalement placée à GIGNAC, à 2 pas de la place principale et de toutes commodités - Ravissante maison de village entièrement rénovée de type 5 d'environ 105m2 habitables + garage avec point d'eau et atelier au RDC (possibilité de stationnement pour petits engins ou transformation en local commercial...) - Au 1er étage: Une grande pièce principale cuisine aménagée de 33m2, une pièce d'appoint de 10m2 et un wc - Au 2nd étage: deux belles chambres de 13m2, une grande salle d'eau avec double vasque de 7.5m2, un wc et une chambre mansardée au dessus de 13m2 - Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique performant, vmc...... - Coup de coeur assuré - Une EXCLUSIVITE du cabinet CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé le 01 octobre 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)