Gignac : 2 pièces de 38 m² - Duplex - Proche commerces

En centre ville dans petit immeuble ancien comprenant trois appartement. Appartement T2 en duplex comprenant une pièce de vie principale en rez-de-chaussée. Non attenant se trouvent un Cellier, Un Débarras et une grande Cave (22 M²). Petite Cour privée d'env. 22 M². 1er étage une grande Chambre et une salle d'eau avec wc. Réseau électrique refait récemment. Menuiseries simple vitrage. Travaux rénovation indispensables à prévoir (DPE classe G ! ). - Mentions légales : Proposé à la vente à 47000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 531 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1580 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY - Christophe Gay immobilier Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre agence au ** ** ** ** **