Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gennevilliers

iad France - Karim Salhi vous propose: À 8 minutes à pied du métro Les Courtilles (ligne 13), découvrez cette agréable maison familiale construite en 2012, 110 m² habitables, offrant de beaux volumes, un excellent confort thermique (DPE B) et un agréable jardin sans vis-à-vis immédiat. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

- Édifiée sur 3 niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin de 76 m².
- Le premier étage accueille 3 belles chambres de 10.86m2, 9.55m2 et 16m2, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
- Au dernier niveau, vous profiterez d'une suite parentale de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau.
Une pompe à chaleur avec climatisation réversible assure un confort optimal dans toute la maison.
Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.