Habiter à Gennevilliers
Par CaptainHaddock [CC BY 3.0], via Wikimedia Commons
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Achat immobilier à Gennevilliers

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Achat d'un bien immobilier à Gennevilliers

Vous avez décidé de vivre à Gennevilliers, d'y acheter votre bien immobilier ? Sachez que pour se loger à Gennevilliers, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 90% des résidences sont des appartements - contre 10% de maisons.

Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous, gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!

Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Gennevilliers :

Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Gennevilliers

Gennevilliers, divisé en 9 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.

En savoir plus sur les habitants de Gennevilliers avant son achat immo

Au dernier recensement, Gennevilliers comptait 42 916 habitants ce qui correspond à une densité de 3 725 hab/km²

Avec une moyenne d'âge de 37 ans, la population de Gennevilliers appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !

42 916 habitants
28% moins de 20 ans
53% de 20 à 60 ans
19% plus de 60 ans

Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Gennevilliers :

  • chefs d'entreprises et cadres : 38 %
  • employés et ouvriers : 62 %
  • sans emploi : 19 %
  • retraités : 16 %

Parmi les 42 916 habitants de Gennevilliers, 29 % travaillent dans la commune même.

Gennevilliers, locataires ou propriétaires ?

La majorité de la population est locataire de son logement à Gennevilliers.
En effet seulement 20% des ménages sont propriétaires de leur maison ou appartement.
Mais ne vous inquiétez pas ! Si vous voulez acheter l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous aider !!!

Quelques annonces d'appartements à Gennevilliers

Retrouvez ci-dessous quelques appartements en vente à Gennevilliers vus sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 3 pièces - 60 m² - GENNEVILLIERS

    3 pièces - 60 m² - GENNEVILLIERS

    92230 GENNEVILLIERS

    60 m²

    3 pièces

    Secteur recherché de Gennevilliers (éco-quartier) dans un immeuble moderne 2008,
    dans une petite copropriété de 3 étage, nous vous proposons un appartement agréable de 3 pièces 60m² hab.+ 8 m² de terrasse, comprenant sejour de 25m², cuisine aménagée-équipée de 8m² ouverte, très belle terrasse avec accès sur séjour et cuisine, 2 chambres de 10.65m²+9.30m², wc, salle de bains, rangement et place de parking en s/sol.
    L'appartement bénéficie de commerces (pharmacie, boulangerie, supérettes, restaurants), d'écoles et de transports (station Gabriel Péri Ligne 13) à proximité immédiate. Autres atouts, Calme, Lumineux, dernier étage, habitable de suite, petite copropriété, faible charges, chauffage et eau chaude ind. gaz. Charges de copropriété :1680€ par an, qui comprennent : eau froide et entretien des parties communes. Taxes foncières 1120€. Copropriété comprenant 15 lots principaux. Le syndicat de copropriétaire ne fait pas l'objet de procédure. Honoraires charge vendeur. Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous dans les meilleurs délais. Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site. Vous avez un projet immobilier ? Rencontrons-nous..(achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). LES AGENTS DE L'IMMOBILIER tél : ** ** ** ** **

    Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1680.00 euros.

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  • Achat appartement 3 pièces - 68 m² - Gennevilliers

    3 pièces - 68 m² - Gennevilliers

    92230 Gennevilliers

    68 m²

    3 pièces

    Appartement 3 pièces de 68 m2 EXCLUSIVITÉ - Quartier Parc des Sévines et nouveau centre ville, dans une rue calme à quelques minutes du métro LES AGNETTES (ligne 13) et 2 minutes des premiers commerces, venez découvrir cet appartement coup de cœur. Situé au 2ème étage d une résidence de 5 étages construction récente et sans aucun travaux à prévoir, il comprend une entrée, un séjour avec une cuisine américaine, 2 chambres, 1 water-closet, et 1 place de parking fermée (BOX) en sous sol. A VISITER AU PLUS VITE. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 €). Prix de vente : 320000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

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  • Achat appartement 3 pièces - 75 m² - GENNEVILLIERS

    3 pièces - 75 m² - GENNEVILLIERS

    92230 GENNEVILLIERS

    75 m²

    3 pièces

    iad France - Jacques LITEAU vous propose : Gennevilliers/Village : un appartement de 3 pièces d environ 75 m2 environ composé d une entrée, avec penderie et nombreux rangements, WC séparés et buanderie refaits à neuf en 2018, d une pièce à vivre lumineuse de 20 m² environ avec cuisine semi-ouverte de 10 m² environ, de deux chambres lumineuses avec une vue dégagée sur Paris et ses environs, et d une salle d eau refaite en 2018. Une place de parking en extérieur et une cave complètent ce bien. L appartement est situé au 4e étage sur 5 d un immeuble bien entretenu de 1973, au calme et à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tramway à 2min, Métro et RER à 10 min à pied).La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l objet d aucune procédure en cours et d un montant de charges d’environ 247 € par mois (soit 2964 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES E indice 39. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques LITEAU (ID 35367), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 535182950. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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Quelques annonces de maisons à Gennevilliers

Retrouvez ci-dessous quelques maisons en vente à Gennevilliers vues sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 5 chambres - 157 m² - Gennevilliers

    Maison 5 chambres - 157 m² - Gennevilliers

    92230 Gennevilliers

    157 m²

    5 chambres

    Entre le métro des Agnettes et la mairie, issue d un ensemble immobilier, maison à rénover intégralement et à redistribuer, sur une parcelle d environ 190m², visite préférable avec un architecte, accès voitures, exposition sud-est. Beau potentiel ! Vous voulez acheter ou vendre un bien immobilier ? Vous voulez être informé des dernières offres de maisons et d’appartements avant tout le monde ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet et vous enregistrer afin de devenir client privilégié. Vous avez aussi la possibilité d’être informé sur le marché immobilier, la fiscalité et sur la vie de votre commune en consultant nos Instagram, Facebook et Twitter. Votre agence immobilière CREFIMO est spécialiste de la transaction immobilière depuis 1990 sur les communes d’Asnières-sur-Seine, Bois Colombes, Courbevoie et ses environs. Nous vous offrons l’estimation de vos biens sous 24H. L’ensemble de nos collaborateurs (trices) restent à votre disposition pour vous conseiller sans interruption de 9h00 à 19h30. Vous souhaitez changer de vie et devenir conseiller (ère) en immobilier ? Parlons-en ! Honoraires : 4,89 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires)

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  • Achat maison 3 chambres - 90 m² - GENNEVILLIERS

    Maison 3 chambres - 90 m² - GENNEVILLIERS

    92230 GENNEVILLIERS

    90 m²

    3 chambres

    iad France - Philippe DUMOULIN vous propose : GENNEVILLIERS-Les Chevrins ***EXCLUSIVITE***Dans quartier pavillonnaire, rare sur le secteur, MAISON 1930 à rénover, 90m2 environ composée d une entrée sur salon, salle de bains avec de nombreux placards et WC, dressing, cuisine fermée, meublée et équipée, chambre ou bureau avec cheminée, à l étage, placard, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, sous-sol complet.Parcelle 150m2 environ.Fort potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 327 et GES F indice 57. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe DUMOULIN (ID 20797), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 348412107. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

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Informations pratiques sur Gennevilliers

757 commerces
6 supermarché
4 restaurants
32 medecins généralistes
34 terrains de sport

Les transports à Gennevilliers

Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Gennevilliers, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :

RER Ligne C
Tramway Ligne 1
Métro Ligne 13
Métro Ligne 15
Bus 12 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 11 km et 1 gare est présente dans cette commune.

Les établissements scolaires et crèches à Gennevilliers

Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Gennevilliers, il faut savoir que la commune compte 15 crèches et 37 établissements scolaires dont :

15 crèches
13 maternelles
13 écoles élémentaires
8 collèges
2 lycées
1 enseignement Supérieur

Vous souhaitez acheter à Gennevilliers ?

Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.

A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.

Plus d'annonces d'appartements à Gennevilliers

Retrouvez ci-dessous d'autres annonces d'appartements à Gennevilliers que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat appartement 4 pièces - 74 m² - GENNEVILLIERS

    4 pièces - 74 m² - GENNEVILLIERS

    92230 GENNEVILLIERS

    74 m²

    4 pièces

    GENNEVILLIERS-GRESILLONS : à 5 mn à pied du RER C, vous serez séduit par cet appartement récent au RDC, de 4 pièces dans une résidence de standing de 2014, comprenant : entrée, séjour donnant sur jardin-terrasse, cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, des placards, un wc ainsi qu une place de parking et Cave.situé au pied des commerces et à 2 pas du RERC !

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  • Achat appartement 3 pièces - 64 m² - GENNEVILLIERS

    3 pièces - 64 m² - GENNEVILLIERS

    92230 GENNEVILLIERS

    64 m²

    3 pièces

    Proche métro Gabriel Péri et RER C Les Grésillons et tous commerces - Coup de cœur pour ce bel appartement type 3 de 64 m², situé en RDJ avec entrée privée dans petite copropriété récente (2014). Il se compose d'un grand séjour de 24 m² avec cuisine ouverte équipée (four, four micro ondes, plaque induction, lave vaisselle, réfrigérateur) avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse bois de 32 m², 2 grandes chambres lumineuses, salle de bain, WC séparé avec branchements lave linge et sèche linge. Chauffage collectif. 1 place de parking en sous sol. Local à vélos. Cave. Prestations de qualité. Charges annuelles 1800€. Vendu loué (Fin de bail le 5/08/2022). Prix de vente 343 200€ FAI (dont 13 200€ d'honoraires agence charge vendeur). Veuillez contacter Nathalie Jacquet au ** ** ** ** **..

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Plus d'annonces de maisons à Gennevilliers

Retrouvez ci-dessous d'autres annonces de maisons à Gennevilliers que vous pourriez trouver sur lesclefsdechezmoi.

  • Achat maison 4 chambres - 115 m² - Gennevilliers

    Maison 4 chambres - 115 m² - Gennevilliers

    92230 Gennevilliers

    115 m²

    4 chambres

    Sur un terrain d'environ 160 m², deux maisons mitoyennes indépendantes + un studio en souplex, se partageant le jardin à l'avant :
    Une première maison composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC : à l'étage deux chambres et une salle de bains avec WC (actuellement louée) + un sous-sol total avec garage. Bon état.
    Une seconde maison composé d'une entrée, un salon, un WC, une cuisine ; à l'étage deux chambres. A Rafraîchir.
    Un sous-sol aménagé avec une chambre et buanderie et une salle d'eau.
    Chauffage au gaz et électricité individualisés individualisés.

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  • Achat maison 2 chambres - 70 m² - GENNEVILLIERS

    Maison 2 chambres - 70 m² - GENNEVILLIERS

    92230 GENNEVILLIERS

    70 m²

    2 chambres

    Maison individuelle, dans le quartier du Fossé de l Aumône, de 3 pièces d environ 70 m². Cette maison se compose au rez de chaussée : d une cuisine, d une salle d eau, d une buanderie et d un double sejour avec accés terrasse. Vous trouverez à l étage deux chambres sous combles. La maison s étend sur un terrain d une superficie de 124m² et se compose de 2 espaces extérieurs. Proximité immediate écoles et transports (métro, tram bus). Taxe foncière 651 €

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  • Achat maison 2 chambres - 50 m² - Gennevilliers

    Maison 2 chambres - 50 m² - Gennevilliers

    92230 Gennevilliers

    50 m²

    2 chambres

    Maison 1930 sur terrain de 159 m2 Cette maison est bâtie dans un quartier pavillonnaire de Gennevilliers, le vieux village n est pas loin, en 1930 c est une petite maison qui à été construite...à la campagne qu était Gennevilliers à l époque, puis agrandie dans les année 50 avec des matériaux modernes...donc des panneaux d amiante. Dans l état, n étant pas dégradés, ils ne sont pas dangereux mais ils sont là ! La maison est habitable sur 50m2, cuisine, salon deux chambres en enfilade et salle de bain et WC dans le prolongement de la cuisine. Le terrain fait 159 m2 au total, 3 options possibles : 1 Habiter dans l état et aménager les dépendances en pièces utiles. 2 Faire retirer l amiante ( 30 000 €) et réaménager l espace disponible. 3 tout abattre et reconstruire. Prix de vente : 195000 € Honoraires charge vendeur Ce bien n est plus disponible à la vente Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEMESLE, Tél. : ** ** ** ** ** Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 494 395 627

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