Appartement 6 pièces de 131 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Duplex - Gennevilliers

EXCLUSIVITE - GENNEVILLIERS (92230) - BIEN FAMILIAL D'EXCEPTION au cœur du nouvel éco-quartier Chandon/République, à 5 minutes à pied du métro Gabriel Péri (ligne 13). Dans une résidence moderne de standing (2008) face à la coulée verte, appartement duplex, seul sur palier, aux derniers étages (5ème et 6ème), 6 pièces de 131 m2 (surface habitable), 129 m2 Carrez (surface utile 237 m2). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce à vivre de 35 m2 avec salon cathédrale (5 m de hauteur sous plafond), et salle à manger, d'une 1ère TERRASSSE de 50 m2 exposition sud/ouest. Actuellement 5 CHAMBRES (4 sur plan d'origine), 1 CHAMBRE (ou bureau au 1er niveau) et 4 CHAMBRES au 2ème niveau dont LA SUITE PARENTALE avec 2ème TERRASSE plein sud de 55 m2. 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 toilettes séparées. Double exposition sud/ouest, vue dégagée panoramique, donnant sur la coulée verte. LUMINEUX, beaux volumes, baies vitrées, double vitrage, très CALME, 2 TERRASSES de 50 et 55 m2, NOMBREUX RANGEMENTS. DOUBLE PARKING - CAVE - Alarme - 2 digicodes. IDEAL pour une famille ! Au pied des crèches, écoles maternelle et primaire, collège et lycée, aires de jeux, espaces verts, gymnase. A seulement 5 minutes à pied du métro ligne13 Gabriel Péri et des commerces. A voir très vite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires : 2,93 % TTC inclus charge acquéreur (** € hors honoraires) Pour toute demande de renseignements et visites, contactez votre agent Laurence SARACINO - Agent commercial RSAC N° 817 804 354 - Ville du greffe : PARIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 920117027)

Etat général : Excellent état