Appartement en vente - Gennevilliers
259 000 € *
Gennevilliers : Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Gennevilliers
iad France - Bruno Donati vous propose: ! Appartement traversant lumineux avec balcon, parking et cave !
Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardiens, cet appartement traversant, au 3ᵉ étage AVEC ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique.
Vous serez séduit par :
- une entrée spacieuse avec placards,
- un séjour lumineux donnant accès à un balcon,
- un salon modulable pouvant facilement redevenir une troisième chambre,
- une cuisine indépendante fonctionnelle,
- deux chambres,
- une salle de bain avec WC,
- une salle d'eau,
- un dressing,
- un WC séparé
Inclus : une cave et un parking en sous-sol.
Équipements : double vitrage, porte blindée, volets électriques, chauffage collectif, fibre optique.
Localisation :
À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et marché
Transports : 3 minutes à pied du tramway T1 et 10 minutes du métro Les Courtilles (ligne 13, terminus)
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé vous attend. Contactez moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 7770 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardiens, cet appartement traversant, au 3ᵉ étage AVEC ascenseur, offre un cadre de vie confortable et pratique.
Vous serez séduit par :
- une entrée spacieuse avec placards,
- un séjour lumineux donnant accès à un balcon,
- un salon modulable pouvant facilement redevenir une troisième chambre,
- une cuisine indépendante fonctionnelle,
- deux chambres,
- une salle de bain avec WC,
- une salle d'eau,
- un dressing,
- un WC séparé
Inclus : une cave et un parking en sous-sol.
Équipements : double vitrage, porte blindée, volets électriques, chauffage collectif, fibre optique.
Localisation :
À proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacie et marché
Transports : 3 minutes à pied du tramway T1 et 10 minutes du métro Les Courtilles (ligne 13, terminus)
Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé vous attend. Contactez moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 7770 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 284
- Charges courantes annuelles : 5 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Bruno DONATI
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).