Appartement en vente - Gennevilliers
350 000 € *
Gennevilliers : 4 pièces de 79 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Gennevilliers
iad France - Henri Carducci vous propose: *** Gennevilliers – Centre-ville / Mairie ***
À deux pas de la mairie, rue Georges Thoretton, découvrez ce bel appartement familial de 79 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de standing (2017), parfaitement entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la LUMINOSITÉ de cet appartement TRAVERSANT Est-Ouest.
Le séjour avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une surface de 36 m², idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un balcon d'environ 2,5 m² exposé ouest, permettant d'installer une table.
Trois chambres (9,22 - 12,10 - 13,42m2) dont une avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'un CALME ABSOLU, avec une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété
DPE C
Double vitrage
Chauffage collectif
Local à vélos.
Place de parking en sous-sol.
À 10 minutes à pieds du métro Les Agnettes Ligne 13, proche des commerces et des écoles.
À 5 minutes à pieds du Parc des Sévines et du Parc de La Coulée Verte.
Un appartement parfaitement adapté à une famille recherchant un bien récent, et bien situé.
Disponible 7/7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de la mairie, rue Georges Thoretton, découvrez ce bel appartement familial de 79 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de standing (2017), parfaitement entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la LUMINOSITÉ de cet appartement TRAVERSANT Est-Ouest.
Le séjour avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre une surface de 36 m², idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un balcon d'environ 2,5 m² exposé ouest, permettant d'installer une table.
Trois chambres (9,22 - 12,10 - 13,42m2) dont une avec placards, une salle de bains, des toilettes séparées complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'un CALME ABSOLU, avec une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété
DPE C
Double vitrage
Chauffage collectif
Local à vélos.
Place de parking en sous-sol.
À 10 minutes à pieds du métro Les Agnettes Ligne 13, proche des commerces et des écoles.
À 5 minutes à pieds du Parc des Sévines et du Parc de La Coulée Verte.
Un appartement parfaitement adapté à une famille recherchant un bien récent, et bien situé.
Disponible 7/7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.67€ par mois (soit 2888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 350 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 45
- Charges courantes annuelles : 2 888,04 €/an
Annonce proposée par
IAD Henri CARDUCCI
Performances énergétiques et climatiques
116
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 560 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).