Gennevilliers : Appartement 4 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ - Quartier Parc des Sévines et nouveau centre ville, situé 11 avenue Claude Debussy, dans une rue calme à quelques minutes à pieds du métro "LES AGNETTES" (ligne 13) et 2 minutes des premiers commerces (à proximité immédiate de plusieurs nouveaux commerces, Intermarché de 600 m2, 1 Brasserie de 200 m2, 2 Boulangeries, magasin Naturalia de 400 m2, poissonnerie, boucherie, Picard, salle de Fitness de 700 m2), venez découvrir cet appartement idéal pour un investisseur en colocation.
Situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence de 5 étages, travaux à prévoir, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 1 balcon de 5 m2, 3 chambres, 1 salle de douche, 1 water-closet, et 1 cave.
AVEC 40 000€ de travaux, 18 000€ de frais de notaire, location de 3 chambres EN COLLOCATION avec un loyer annuel de 25200€ (700€/chambre) rentabilité de 9% net. A SAISIR

Annonce (anglais) :

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358