Appartement en vente - Gennevilliers
Quartier "Le Luth"
3 pièces de 69 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Gennevilliers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Gennevilliers
GENNEVILLIERS – QUARTIER LUTH / À 5 MIN À PIED DU QUARTIER VILLAGE
Appartement 3 pièces – 67 m² – 2 chambres – Balcon – Parking – Cave – Ascenseur – Gardien
appartement avec une magnifique vue dégagée sur Montmartre, apportant une luminosité exceptionnelle à l'appartement de 67 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, propre et parfaitement entretenue avec deux gardien, appartement DPE C calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Agencement fonctionnel :
• Entrée en étoile avec placard
• Séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis
• Grande cuisine séparée, aménagée et équipée
• Deux chambres confortables
• Salle de bains, WC séparés
• Dressing indépendant
Équipements :
• Chauffage collectif, L'eau chaude et froid
• Double vitrage
• Rangements
• Fibre optique
• 2 Gardien
• Parking + cave
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
• Tram T1 à 2 min à pied
• Métro ligne 13 – Les Courtilles à 10 min
DPE C, appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Copropriété de 1172 lots, sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 296 € avec chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, gardien...Cette annonce référence 313259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 908** ** ** ** **8.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces – 67 m² – 2 chambres – Balcon – Parking – Cave – Ascenseur – Gardien
appartement avec une magnifique vue dégagée sur Montmartre, apportant une luminosité exceptionnelle à l'appartement de 67 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée, propre et parfaitement entretenue avec deux gardien, appartement DPE C calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Agencement fonctionnel :
• Entrée en étoile avec placard
• Séjour lumineux donnant accès à un balcon sans vis-à-vis
• Grande cuisine séparée, aménagée et équipée
• Deux chambres confortables
• Salle de bains, WC séparés
• Dressing indépendant
Équipements :
• Chauffage collectif, L'eau chaude et froid
• Double vitrage
• Rangements
• Fibre optique
• 2 Gardien
• Parking + cave
Localisation idéale :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
• Tram T1 à 2 min à pied
• Métro ligne 13 – Les Courtilles à 10 min
DPE C, appartement calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Copropriété de 1172 lots, sans procédure en cours.
Charges mensuelles : 296 € avec chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, gardien...Cette annonce référence 313259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 908** ** ** ** **8.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 3 480 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.