Appartement en vente - Gennevilliers
229 000 € *
Gennevilliers : Appartement 2 pièces de 57 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Gennevilliers
iad France - Bruno Donati vous propose: 2 pièces refait à neuf – lumineux, idéal résidence principale ou investissement locatif.
Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement de 2 pièces offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, sans perte d'espace.
Il se compose de :
-une entrée avec trois grands placards intégrés,
- un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon de 7 m²,
- une cuisine ouverte équipée de 9 m²,
- une chambre de 12 m²,
- un dressing de 4 m²,
- une salle de douche,
- un WC séparé.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, garantissant un confort de vie optimal et une maîtrise du budget.
Les + :
- Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoir
- Vue dégagée et belle luminosité
- Résidence sécurisée avec gardien
- Proximité transports (tramway T1, métro ligne 13 « Les Courtilles », RER C Gennevilliers), commerces et écoles
Possibilité d'un box en sous-sol avec supplément.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une copropriété bien entretenue.
Contactez moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement de 2 pièces offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, sans perte d'espace.
Il se compose de :
-une entrée avec trois grands placards intégrés,
- un séjour de 18 m² ouvrant sur un balcon de 7 m²,
- une cuisine ouverte équipée de 9 m²,
- une chambre de 12 m²,
- un dressing de 4 m²,
- une salle de douche,
- un WC séparé.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, garantissant un confort de vie optimal et une maîtrise du budget.
Les + :
- Appartement refait à neuf – aucun travaux à prévoir
- Vue dégagée et belle luminosité
- Résidence sécurisée avec gardien
- Proximité transports (tramway T1, métro ligne 13 « Les Courtilles », RER C Gennevilliers), commerces et écoles
Possibilité d'un box en sous-sol avec supplément.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans une copropriété bien entretenue.
Contactez moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 198
- Charges courantes annuelles : 2 520 €/an
Annonce proposée par
IAD Bruno DONATI
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).