Gennevilliers : Appartement 2 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

À découvrir sans tarder : lumineux 2 pièces avec balcon, calme et bien agencé

Situé dans un quartier recherché pour sa tranquillité, son cadre verdoyant et sa proximité avec les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Ce charmant 2 pièces de 57 m² se trouve au 6e étage d'un immeuble de bon standing construit en 1970, parfaitement entretenu et équipé d'un ascenseur. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'un agencement optimisé sans perte d'espace et d'une belle luminosité, sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable prolongé par un balcon, avec une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un débarras.

Le parquet, le double vitrage, la fibre optique et le calme ambiant renforcent le confort au quotidien. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, et l'accès à l'ascenseur. La résidence est bien tenue, avec des parties communes propres, un interphone, un digicode, ainsi que des locaux dédiés aux vélos et poussettes.

Un box est également disponible en sus du prix.

Copropriété de 180 lots, idéale pour vivre en toute sérénité dans un environnement soigné.
Le syndicat de copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure déclarée par le vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE actuel C estimation des couts annuels entre 430€ et 630€.
Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2520.00 euros.