Maison 6 chambres de 204 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clamart

Exclusivité ! Votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison à vendre à Clamart !
Vous êtes amateur de constructions anciennes de type meulières avec parquets, moulures et cheminées ?
Alors venez découvrir cette maison familiale 8 pièces de 204 m² au sol (132 m² habitables) édifiée fin XIXème sur un terrain de 240 m².
Idéalement située quartier centre/Mairie à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités, elle offre de beaux volumes avec 5 chambres, un bureau et 2 pièces d'eau sur 3 niveaux, un sous-sol avec fenêtres de 54 m² et un stationnement voiture sur la parcelle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC et d'un bel espace de vie traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct sur le jardin orienté plein ouest.
Le 1er étage comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le second étage offre 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Le sous-sol est accessible depuis le rez-de-chaussée et dispose d'un accès supplémentaire sur l'extérieur; il comprend une grande pièce complétée par un espace chaufferie/cave et un coin buanderie.
Cette maison très fonctionnelle est équipée de doubles vitrages, d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et d'une isolation sous toiture. Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr