Vous avez décidé de vivre à Clamart, d'y acheter votre bien immobilier ?
Sachez que pour se loger à Clamart, vous aurez plus de choix si vous optez pour l'achat d'un appartement.
En effet dans cette commune, 70% des résidences sont des appartements - contre 30% de maisons.
Acheter une maison ou un appartement est souvent le projet d'une vie.
Mais si vous êtes en train de lire ces lignes, alors vous êtes bien tombé !
Du studio avec une kitchenette au duplex avec sa terrasse, de la petite maison de ville à la villa avec son grand salon et son garage, Lia cherche et trouve pour vous,
gratuitement, le bien de vos rêves.
Et si cette maison ou cet appartement idéal n'existe pas ou est inaccessible, ses astuces seront là pour orienter et vous aider !!!
Voici ce que vous devez savoir avant de sauter le pas de l'achat immobilier à Clamart :
Découvrez tous les quartiers pour se loger ou investir à Clamart
Clamart, divisé en 7 quartiers, possède de nombreux atouts qui constituent son identité et ce souci de la qualité de vie de ses habitants. A vous de voir quel quartier vous correspondra
le plus pour l'acquisition de votre logement ou de votre investissement locatif.
En savoir plus sur les habitants de Clamart avant son achat immo
Au dernier recensement, Clamart comptait 52 410 habitants ce qui correspond à une densité de 6 054 hab/km²
Avec une moyenne d'âge de 39 ans, la population de Clamart appartient à la tranche intermédiaire des moyennes d'âge.
Aucun inconvénient pour y acheter votre résidence principale ou y faire un investissement locatif !
52 410
habitants
26%
moins de 20 ans
53%
de 20 à 60 ans
21%
plus de 60 ans
Voici la répartitions des catégories socio-professionnelles à Clamart :
chefs d'entreprises et cadres : 64 %
employés et ouvriers : 36 %
sans emploi : 10 %
retraités : 18 %
Parmi les 52 410 habitants de Clamart, 23 % travaillent dans la commune même.
Clamart, locataires ou propriétaires ?
À Clamart, la différence de proportion entre propriétaires et locataires n'est pas fortement marquée : Locataires 48% / Propriétaires 52%.
Il fait aussi bon être locataire que propriétaire dans cette commune !
Si votre choix s'oriente vers l'achat de l'appartement ou la maison de vos rêves, lesclefsdechezmoi et Lia sont là pour vous accompagner.
Idéal investisseur ! Logement vendu occupé, loyer : 1123 euros par mois CC. A deux pas du centre ville et du bois, au premier étage d'un bel immeuble avec une cour intérieure collective, un appartement 2 pièces d'une superficie de 57 m2 environ. Cet appartement lumineux et calme comprend une entrée, un séjour parqueté, une grande cuisine/salle à manger de 17 m2 environ, une vraie chambre (14m2), une salle d'eau avec WC. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Une grande cave complète le bien. Chauffage collectif gaz. Proximité tout commerces, écoles. Bus 189, 190 et tramway T6 'Division Leclerc' à 550 m. Honoraires à charge acquéreur inclus dans le prix de vente : 13 000 euros soit 4.9 % TTC (Prix 270 000 euros hors honoraires). Copropriété de 11 lots principaux. Charges courantes de copropriété : 2560 euros par an.
57 AV VICTOR HUGO CLAMART 3 PIECES EN REZ DE CHAUSSE DE 56m2 CLAIR, 2 CHAMBRES, SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE AMENAGEE ET EQUIPEE, SALLE D'EAU, TOILETTES SEPAREES, 2 CAVES, PARKING, PROXIMITE TRANSPORTS SNCF MONTPARNASSE, BUS, FUTUR LIGNE METRO 15 GRAND PARIS EXPRES 1 PROCEDURE EN COURS COPROPRIETE DE 59 LOTS CHARGES ANNUELLES 2070 EUROS
A deux pas de la Mairie, 2 pièces très lumineux, 37 m2 environ, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne. Cet appartement traversant en parfait état vous offre une entrée, un séjour exposé SO, une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains/WC. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Vue dégagée ! Proximité tout commerces, rue piétonne, bois. Idéal 1er achat ou investissement. Honoraires à charge acquéreur inclus dans le prix de vente : 4 % TTC (Prix 237 000 euros hors honoraires). Copropriété de 8 lots principaux, jardin collectif. Bus 190 et 191.Charges courantes de copropriété : 1125 euros par an - pas de procédure en cours.
iad France - Celia BRUNET vous propose : Quartier des Galvents, idéalement située à proximité du Lycée Monod et du collège Alain Fournier, à 5 min à pied du T6 (Division Leclerc) une maison familiale atypique et charmante, nichée dans écrin de verdure, au calme, comme un air de campagne à la ville.Édifiée sur une parcelle de 610 m² environ, elle comporte au rez-de-chaussée : un lumineux double séjour- salle à manger de 50m² environ avec cheminée, cuisine séparée, aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé, et un espace de rangement. La belle terrasse située sur l arrière de la maison offre une superbe vue. Au 1er étage : un premier bureau, deux belles chambres de 17 et 13 m² environ avec placards de rangements ainsi qu un coin douche avec WC, une troisième chambre de 12m² environ avec son dressing attenant, un second bureau en véranda avec un accès direct sur une seconde terrasse.Une dépendance de 25m² environ avec sa terrasse privative comprenant : une entrée, une salle d’eau avec WC, une chambre et un salon complète ce bien. Buanderie indépendante, cave à vins et garage.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 258 et GES D indice 35. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia BRUNET (ID 15353), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 810980300. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Dans une rue calme, à 10 mn à pied de la gare, spacieuse maison familiale, environ 160 m2 habitable, construite en 2003 sur une parcelle de 317 m2. Cette maison comprend en RDC un bel espace à vivre de 60 m2 avec cheminée et cuisine moderne ouverte, de plain pied sur une terrasse et un jardin exposé Est, une chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres ( 10 m2, 11,7 m2, 12,4 m2 et 18 m2), une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC séparés. Combles aménageables.Vaste sous-sol total avec buanderie, cave à vins, garage pour 3 voitures. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants électriques. Très bon état général.Sectorisation scolaire maternelle et primaire Jules Ferry et collège Maison Blanche. Honoraires à charge acquéreur inclus dans le prix de vente : 2.9 % TTC (Prix 1 156 000 euros hors honoraires)
Au cas où vous auriez décidé d'acheter une maison ou un appartement à Clamart, voici les moyens de transports que vous aurez à disposition :
TransilienLigne N
TramwayLigne 6
TramwayLigne 10
MétroLigne 15
Bus
19 Lignes
Envie de voyage ? L'aéroport le plus proche se trouve à 11 km et 1 gare est présente dans cette commune.
Les établissements scolaires et crèches à Clamart
Vous avez des enfants ou vous projetez d'en avoir ?
Avant d'acheter votre appartement ou maison à Clamart, il faut savoir que la commune compte 15 crèches et 29 établissements scolaires dont :
15
crèches
12
maternelles
11
écoles élémentaires
4
collèges
1
lycées
1
enseignement Supérieur
Les Espaces verts à Clamart
Clamart compte différents espaces verts représentant 28 % de la surface totale.
Si vous ne possédez pas un coin de verdure dans votre maison ou appartement, vous pourrez donc profiter tout de même d'un peu de nature près de chez vous…
Vous souhaitez acheter à Clamart ?
Sur lesclefsdechezmoi, Lia vous déniche des annonces correspondant à vos critères et à vos attentes précises, quelle que soit votre recherche immobilière.
A la recherche d'un appartement, d'un investissement locatif, d'une résidence secondaire ou d'une maison neuve à acheter, elle est là pour vous trouver gratuitement ce que vous désirez.
Il ne lui prendra pas plus de 30 secondes pour vous proposer les annonces immobilières les plus pertinentes pour votre recherche.
Au coeur du petit clamart, la résidence est desservi par la Ligne L et des lignes de bus Cet appartement comprend un sejour/cuisine, une SDB et un balcon Honoraires à la charge du vendeur
LES DUPLEX DE FRANKLIN - PROGRAMME DE 23 APPARTEMENTS ouverts sur balcons, terrasses ou grands jardins. Appartement d'environ 72 m², cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon de 9.23 m². Parking et cave inclus.
iad France - Evelyne LAURENT vous propose : Au Petit Clamart - Pavillon familiale de 1965 de 140 m² environ sur 3 niveaux, à rafraichir, au calme d’une impasse. Au rdc, garage double avec accès jardin, pièce servant de débarras, une chaufferie ainsi qu’un hall d’entrée avec placards de rangement. Un escalier ciment avec rampe en fer forgé nous mène aux étages. Au 1er on trouve la pièce de vie, la cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc.Au 2ème on trouve 3 grandes chambres, une salle de bain et une petite pièce de 8 m² environ où se trouve la trappe pour accéder au grenier.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne LAURENT (ID 33117), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 513262246. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Quartier du Soleil Levant, à 5 mn à pied du T6 ( métro ligne 13 en 10 mn), belle maison d'inspiration contemporaine d'environ 115 m2 habitables dans une charmante rue pavillonnaire très calme. Cette maison se compose d' un bel espace à vivre de plain pied sur jardin d'environ 45 m2 comprenant un salon avec un poele à bois, une salle à manger cathédrale, une cuisine ouverte équipée, une SDB, WC séparé, 2 chambres. Au 1ier étage, mezzanine-bureau, grande chambre parentale et dressing ( possibilité de créer une seconde salle de bain). Double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible.Bon état général. Cave. Grand garage boxé d'environ 26 m2 sur la parcelle avec une pièce aménageable à l'étage. Agréable jardin exposé Sud-Ouest. Crèches, écoles, commerces à proximité. Honoraires à charge acquéreur inclus dans le prix de vente : 2,9 % TTC (Prix 626 000 euros hors honoraires)
ORPI vous propose à CLAMART - Secteur des ROCHERS à 2 pas des écoles. Situation idéale à 13 mn à pied de la gare et proche des métro et RER d'Issy-les-Moulineaux et Meudon. Vous serez charmés par ce pavillon rénové offrant de très beaux volumes, des matériaux soignés (parquets chêne,...), un terrain de 430 m2, une exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, un salon de 31 m2, donnant sur balcon/terrasse, vous accueillera ; vous y trouverez également 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Au rez-de-jardin, l'espace de vie de 28 m2 avec sa cuisine américaine et sa salle-à-manger, de plain pied sur la terrasse et le jardin, vous séduira. A l'étage, le palier dessert 2 chambres très spacieuses, un espace polyvalent mansardé (salle de jeux/bureau...), un dressing, une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol divisé en buanderie, réserve et petit garage, complète l'ensemble. Stationnement extérieur. 1049000 euros (1009000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur.
