Achat maison 4 chambres - Clamart
Achat maison 4 chambres - Clamart
Achat maison 4 chambres - Clamart
Maison en vente - Clamart
Quartier "Gare"
990 000 € *

Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Clamart

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 41 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit

Description

Maison 4 chambres - Clamart

Maison d'exception en bois canadien – Le charme d'un chalet au cœur de Clamart. Rare sur le secteur !

Idéalement située entre le centre-ville et la gare de Clamart, cette remarquable maison en bois canadien offre un cadre de vie unique, mêlant le charme chaleureux d'un chalet à la tranquillité d'un environnement résidentiel privilégié.

À l'abri des regards, nichée dans un calme absolu, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère particulièrement apaisante, sublimée par sa construction en bois, véritable invitation à la sérénité en plein cœur de la ville.

Édifiée sur quatre niveaux, cette maison familiale aux volumes généreux se compose comme suit :

Au premier niveau, un vaste atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement : studio indépendant, chambre d'adolescent ou espace professionnel selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cave ainsi qu'une buanderie.

Au deuxième niveau, la pièce de vie de plus de 41 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'un coin cheminée chaleureux, idéal pour les soirées d'hiver. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse prolongée par un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Au troisième niveau, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage.

Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en un vaste espace lumineux et polyvalent. Ils offrent une belle hauteur sous plafond et disposent de quatre fenêtres fixes ainsi que de velux, apportant une luminosité remarquable. Un point d'eau y est également présent. Cet espace permet de multiples usages et peut facilement être organisé en deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos projets.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Côté stationnement, vous disposerez d'une place de parking privative ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison.

Une maison atypique et pleine de charme, offrant le confort d'un chalet en pleine ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 990 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,21% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Metayer Gestion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
27
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.