Clamart : Maison de 126 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EXCLUSIVITE - Maison familiale, située sur un terrain de plus de 240m2, dans une petite rue au calme du quartier Galvents.Cette maison sur 3 niveaux comprend une grande pièce de vie de 50 m2 avec la cuisine donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin.Elle comprend également 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur les deux autres niveaux.Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie/buanderie, une place de stationnement et une cave.Maison en bon état, performance énergétique notée D, jardin exposé sud-ouest à aménager.Localisation idéale à 5-10 minutes à pied du centre-ville, des commerces du quartier Panorama, des écoles, collège Fournier, lycée Monod, et du T6 station Division Leclerc.DPE D- chaudière au gaz à condensation.Consommation énergie primaire: D - 183 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre: D - 39 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 16/03/2024 à 12h00 au dimanche 17/03/2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.DEPART DES OFFRES : ** € (1).Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).Pour visiter et vous accompagner, contactez Caroline FREALLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr