Maison en vente - Clamart
Maison 3 chambres de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Clamart
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Clamart
iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose: ** EXCLUSIVITÉ !!! iad France - Antonio Saraiva Viana vous propose cette très belle maison de ville familiale pleine de charme !
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied des trams 10 & 6.
Cette maison de 120 m2 au sol ( 77 m2 loi carrez ) vous séduira par son environnement paisible et ses beaux jardins bien entretenue entourant le quartier pavillonnaire.
Au Rez-de-chaussée :
- Une entré donnant sur une belle pièce de vie ouverte avec accès au jardin et une cuisine contemporaine, entièrement équipée.
- Un WC indépendant
Au 1 er étage :
- 2 belles chambres lumineuses avec chacune un grand placard encastré.
- Une salle d'eau avec WC.
Au 2 ème étage :
- un bel espace au sol de 24 m2 pouvant servir de chambre enfant, bureau ou espace de jeux.
Sous-sol total:
- une buanderie
- une pièce avec un beau volume, idéal pour une salle de sport, cinéma ou tout simplement de rangement.
Extérieur :
- Jardin fleuri de 85 m2
Les plus de cette maison :
Aucun travaux à prévoir !
Maison saine et bien entretenue refait à neuf et avec goût.
Quartier bien localisé, idéal pour une famille
Un vrai coup de coeur en perspective !
N'attendez plus... !!! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, proche de toutes les commodités et à 10 minutes à pied des trams 10 & 6.
Cette maison de 120 m2 au sol ( 77 m2 loi carrez ) vous séduira par son environnement paisible et ses beaux jardins bien entretenue entourant le quartier pavillonnaire.
Au Rez-de-chaussée :
- Une entré donnant sur une belle pièce de vie ouverte avec accès au jardin et une cuisine contemporaine, entièrement équipée.
- Un WC indépendant
Au 1 er étage :
- 2 belles chambres lumineuses avec chacune un grand placard encastré.
- Une salle d'eau avec WC.
Au 2 ème étage :
- un bel espace au sol de 24 m2 pouvant servir de chambre enfant, bureau ou espace de jeux.
Sous-sol total:
- une buanderie
- une pièce avec un beau volume, idéal pour une salle de sport, cinéma ou tout simplement de rangement.
Extérieur :
- Jardin fleuri de 85 m2
Les plus de cette maison :
Aucun travaux à prévoir !
Maison saine et bien entretenue refait à neuf et avec goût.
Quartier bien localisé, idéal pour une famille
Un vrai coup de coeur en perspective !
N'attendez plus... !!! disponible 7 jours / 7, contactez-moi pour une visite sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).