Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Clamart

iad France - Djamila Théodore vous propose: Maison - DPE C - Très bon état - Lumineuse.
Cette maison, séduit par sa luminosité traversante, par son excellent état général et des prestations de qualité.
Elle propose une distribution bien pensée pour une surface de 123 m2 (98 m² habitables et 25 m2 de combles à aménager pour les rendre habitables), sans aucune perte d'espace.
Au rdc l'entrée, avec ses grands rangements, ouvre sur un salon-salle à manger et une cuisine entièrement meublée et équipée. Cet espace de vie convivial est prolongé de plain-pied par une terrasse et un joli jardin. Ce niveau est complété par 1 salle de douche et wc pour de plus praticité.
À l'étage vous y trouverez : un bureau, 3 chambres confortables qui sont chacune dotées de leur propre dressing, offrant des rangements optimisés. Une grande salle de bain avec fenêtre et toilettes.
Le sous-sol total, très bien entretenu également, est décrit comme tel : 2 places de garage, buanderie, cave à vin, buanderie, cellier, pièce qui peut faire office de chambre, accès jardin. En plus du garage, il y 2 places de stationnement.
Ce bien se distingue par des équipements de qualité : parquet en bois exotique, plancher chauffant (dernières normes), aspiration centralisée, cuve de récupération d'eaux de pluie,…
A proximité de la forêt, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.
Les tram T6 et T 10 sont accessibles à pied, la N118 et L'A86 sont à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'un projet de revalorisation (nouveau collège, commerces,...).

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.