Clamart : Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

PETIT CLAMART - Sur un terrain de près de 390m2, maison sur 2 niveaux avec garage et grand jardin.En rez-de-chaussée surélevé : vous trouverez un séjour double avec une cheminée à insert, une cuisiné équipée indépendante, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.En rez-de-jardin: grande pièce de 18m2 de plain-pied sur la terrasse et le jardin, 1 chambre, 1 salle d'eau, des WC séparés, placards et dégagements.Maison lumineuse et traversante, exposition Est-Ouest, grand jardin plat et clos avec arbres fruitiers, garage fermé + 2 places de stationnement extérieur. Portail automatique, alarme.PERFORMANCE ENERGETIQUE : C - Pompe à chaleurConsommation énergie primaire: C - 149 kWh/m²/anEmissions de gaz à effet de serre: A - 4 kg CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie entre 970 euros et 1370 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.A PROXIMITE: Tram T6, nombreux départs de bus, écoles et commerces.PRIX DE VENTE : ** € -honoraires à la charge des vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349683- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr