Maison en vente - Clamart
Quartier "Percy - Schneider"
395 000 € *
Clamart : Maison de 60 m² avec 1 chambre - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 1 chambre - Clamart
l'Adresse Cambronne Paris 15 vous propose cette charmante maison d'environ 50 m² habitables, élevée sur deux niveaux, avec un sous-sol aménagé, le tout sur une parcelle de 80 m², idéalement située dans le quartier de la Gare de Clamart / Percy.
Accessible par une allée desservant seulement quelques maisons, la propriété s'ouvre sur une agréable cour arborée et végétalisée, bénéficiant d'une double exposition. Un petit air de vacances, aux portes de Paris.
La maison, en excellent état et au calme absolu, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, le palier distribue une salle de bains avec WC et une chambre d'environ 13 m², donnant accès à la terrasse de 10.5 m², sans vis-à-vis.
Le sous-sol aménagé, d'environ 20 m², offre un véritable espace complémentaire. Il est aujourd'hui organisé en chambre d'amis, avec un coin bureau et une buanderie.
Le jardin, d'environ 30 m² à l'abri des regards, vient compléter l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, toiture refaite en 2026 !!
Commerces et transports à proximité immédiate :
Gare Clamart Ligne N et future ligne 15 : 12 min à pied
RER C 'Issy' et future ligne 15 : 10 min à pied
Bus 169 ? 190 ? 290 : 3 min (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Accessible par une allée desservant seulement quelques maisons, la propriété s'ouvre sur une agréable cour arborée et végétalisée, bénéficiant d'une double exposition. Un petit air de vacances, aux portes de Paris.
La maison, en excellent état et au calme absolu, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, le palier distribue une salle de bains avec WC et une chambre d'environ 13 m², donnant accès à la terrasse de 10.5 m², sans vis-à-vis.
Le sous-sol aménagé, d'environ 20 m², offre un véritable espace complémentaire. Il est aujourd'hui organisé en chambre d'amis, avec un coin bureau et une buanderie.
Le jardin, d'environ 30 m² à l'abri des regards, vient compléter l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, toiture refaite en 2026 !!
Commerces et transports à proximité immédiate :
Gare Clamart Ligne N et future ligne 15 : 12 min à pied
RER C 'Issy' et future ligne 15 : 10 min à pied
Bus 169 ? 190 ? 290 : 3 min (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
L'Adresse Cambronne Paris 15
- 110 RUE CAMBRONNE - 75015 Paris
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
270
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 600 € par an.