Achat appartement 4 pièces Clamart
Achat appartement 4 pièces Clamart
Achat appartement 4 pièces Clamart
Appartement en vente - Clamart
Quartier "Centre-ville"
679 000 € *

4 pièces de 97 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Clamart

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Séjour de 21 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans ascenseur

Description

Appartement 4 pièces Clamart

CLAMART – Appartement familial 98 m² – Dernier étage au calme absolu. Situé au cœur d'un quartier verdoyant et privilégié, le Parc Boigues site patrimonial remarquable, ce bel appartement de 97 m² vous séduira par son parfait état, par son atmosphère paisible et sa qualité de vie rare aux portes de Paris.
Au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un environnement exceptionnel : aucun vis-à-vis, une vue dégagée sur la nature et le plaisir de se réveiller au chant des oiseaux.
L'appartement, lumineux et bien agencé, offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les espaces arborés du quartier. La résidence assure un cadre de vie convivial et sécurisé.
L'appartement, entièrement rénové et traversant, se compose d'une entrée généreuse avec de grands placards de rangement, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, d'un vaste séjour lumineux composé d'un salon et d'une salle à manger, de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le grand séjour s'ouvre sur un joli balcon filant, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour déjeuner au soleil, partager des moments conviviaux en famille ou entre amis et profiter pleinement du calme environnant.
Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complètent ce bien
L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate du bois et entouré de nombreux espaces verts. Ici, la qualité de vie est unique : un équilibre idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre naturel, à l'abri de l'agitation sans renoncer au confort urbain.
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville piétonnier de Clamart, vous profitez d'un accès immédiat aux écoles, commerces, restaurants, marchés et activités de loisirs, tout en conservant un calme remarquable au quotidien.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 679 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,62% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 135
  • Charges courantes annuelles : 6 114 €/an

Metayer Gestion


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
393
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
87
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.