Appartement en vente - Clamart
499 000 € *
4 pièces de 72 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Duplex - Clamart
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Clamart
Ce duplex de 2021 conjugue modernité, luminosité et confort au coeur d'un quartier recherché de Clamart.
Au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien de 72 m2 séduit par son espace de vie généreux de plus de 30 m2, ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée. À l'étage, deux belles chambres aux volumes équilibrés, une salle de bain contemporaine, et un dégagement fonctionnel viennent parfaire cet ensemble.
Une belle terrasse, exposée ouest, prolonge l'espace de vie et offre un agréable extérieur sans vis-à-vis.
Côté confort, tout est pensé : accès PMR, chauffage individuel, parking intérieur privatif, cave, charges maîtrisées (162 EUR/mois), et bonne performance énergétique (classe C).
Le secteur est idéalement desservi : bus (189, 290, 395), tramway T6 et T10 à proximité, gare de Clamart (ligne N) pour rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Les commerces, écoles, et la forêt de Clamart sont accessibles à pied, pour une qualité de vie rare aux portes de la capitale.
Une adresse prisée, un bien récent et sans travaux, parfait pour un couple ou une jeune famille souhaitant concilier vie urbaine et sérénité.
Au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien de 72 m2 séduit par son espace de vie généreux de plus de 30 m2, ouvert sur une cuisine américaine semi-équipée. À l'étage, deux belles chambres aux volumes équilibrés, une salle de bain contemporaine, et un dégagement fonctionnel viennent parfaire cet ensemble.
Une belle terrasse, exposée ouest, prolonge l'espace de vie et offre un agréable extérieur sans vis-à-vis.
Côté confort, tout est pensé : accès PMR, chauffage individuel, parking intérieur privatif, cave, charges maîtrisées (162 EUR/mois), et bonne performance énergétique (classe C).
Le secteur est idéalement desservi : bus (189, 290, 395), tramway T6 et T10 à proximité, gare de Clamart (ligne N) pour rejoindre Paris en moins de 15 minutes. Les commerces, écoles, et la forêt de Clamart sont accessibles à pied, pour une qualité de vie rare aux portes de la capitale.
Une adresse prisée, un bien récent et sans travaux, parfait pour un couple ou une jeune famille souhaitant concilier vie urbaine et sérénité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 76
Annonce proposée par
AHV BRAY
- 1 Rue de L'Eglise - 77480 Bray Sur Seine
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
73
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).